溫州市仰雙(shuang)片區(qu)前后京單元B-9地塊(kuai)二期位于溫(wen)州市(shi)鹿城區(qu)仰義街道(dao)洞橋制(zhi)革(ge)基地，場地總占地面積約(yue)43983.8平方米(mi)（66.0畝），地(di)理位置為東經120°35′13″至120°33′05″，北緯(wei)28°04′01″至28°03′56″，場地(di)北側為住宅，東側為甌江(jiang)。地(di)塊主要(yao)從事牛皮制(zhi)革的生(sheng)產并在生(sheng)產和(he)(he)生(sheng)活過程(cheng)中有可能造成場地(di)及(ji)周邊區域土壤和(he)(he)地(di)下水的污(wu)染。
現根據《溫州市仰雙片區(qu)前后京單元A、B、C街(jie)坊控制性詳細規劃修改》地塊擬規劃為住宅用地，按(an)照(zhao)《污染地塊土壤環境管理(li)辦法（試行）》（環保部令 第42號）第二條“疑似污染(ran)地(di)塊(kuai)(kuai)和(he)污染(ran)地(di)塊(kuai)(kuai)相關(guan)活(huo)動，是指對(dui)(dui)疑似污染(ran)地(di)塊(kuai)(kuai)開(kai)(kai)展(zhan)的土壤環(huan)境初(chu)步調查活(huo)動，以及對(dui)(dui)污染(ran)地(di)塊(kuai)(kuai)開(kai)(kai)展(zhan)的土壤環(huan)境詳細調查、風險評(ping)估(gu)、風險管控(kong)、治理與修(xiu)復及其效果評(ping)估(gu)等活(huo)動”和(he)第三條“擬收回(hui)土(tu)地(di)使用(yong)權的(de)，已(yi)收回(hui)土(tu)地(di)使用(yong)權的(de)，以(yi)及用(yong)途擬變更為居住用(yong)地(di)和商業、學(xue)校、醫(yi)療、養老(lao)機構等公共設施用(yong)的(de)的(de)疑似污染(ran)地(di)塊(kuai)和污染(ran)地(di)塊(kuai)相關活動(dong)及其(qi)環境保(bao)護監督管(guan)理，適用(yong)本辦法”的(de)要求，對變更(geng)土地使(shi)用(yong)權或使(shi)用(yong)性(xing)質發生改變的(de)疑似污染地塊需開展場(chang)地初步調(diao)查活動。
按照《污(wu)染地塊土(tu)壤環境(jing)管(guan)理辦法》（環境(jing)保護部令(ling) 第42號）“對疑似污(wu)(wu)染地塊開(kai)展的(de)土(tu)(tu)壤(rang)環境(jing)初步調查(cha)活動(dong)，以及對污(wu)(wu)染地塊開(kai)展的(de)土(tu)(tu)壤(rang)環境(jing)詳細調查(cha)、風(feng)險評估、風(feng)險管(guan)控、治理(li)與修復及其效(xiao)果評估等活動(dong)”的(de)要求，通過對溫州市仰(yang)雙片區(qu)前后京(jing)單(dan)元B-9地(di)塊二(er)期開(kai)展場(chang)地環境初(chu)步調(diao)查結果可(ke)知：
場(chang)地土(tu)壤(rang)監(jian)測指標在第一類用(yong)地規(gui)劃(hua)下(xia)存在不同程度的(de)超篩(shai)(shai)選(xuan)(xuan)值現象，其中超篩(shai)(shai)選(xuan)(xuan)值污染物為(wei)六(liu)價鉻、總鉻和(he)砷，超篩(shai)(shai)選(xuan)(xuan)值倍數分別為(wei)16.5、36.8和1.3倍(bei)(bei)，超過管控值污染物為(wei)六(liu)價鉻超標(biao)倍(bei)(bei)數(shu)為(wei)16.5倍。地(di)塊基于人體健(jian)康(kang)考(kao)慮，根據《關于保障工業企業場地(di)再開發利用環境安全的通知》（環發[2012]140號）、《土壤(rang)(rang)環(huan)境(jing)質(zhi)量(liang)建設用(yong)地土壤(rang)(rang)污染(ran)風(feng)險管控標準》（GB36600-2018）、《污染地塊土壤環(huan)境管理(li)辦法》（環(huan)境保(bao)護部令 第42號(hao)）和浙江省《污染場地風險評估技術導則》（DB33/T 892-2013），因本地塊六價鉻超過管(guan)控值(zhi)需做好風險(xian)(xian)管(guan)控(kong)措施，首先(xian)需設立(li)管(guan)控(kong)區標(biao)牌告(gao)知(zhi)周邊(bian)人(ren)群地塊風險(xian)(xian)管(guan)控(kong)區的設置情況，其次(ci)需設置管(guan)控(kong)區邊(bian)界在現場(chang)(chang)明確風險(xian)(xian)管(guan)控(kong)范圍，警示(shi)及限(xian)制無關人(ren)員進入，防(fang)范污(wu)染物與人(ren)體(ti)接觸，降低人(ren)體(ti)健康風險(xian)(xian)；防(fang)止污(wu)染土(tu)壤受(shou)到(dao)治理修復以外的擾動，造成污(wu)染擴散。建議(yi)對場(chang)(chang)地即溫州市仰雙片區前(qian)后京單元B-9地塊二期(qi)進行(xing)詳細調查及風險評估(gu)和地(di)塊修復工作，并(bing)在(zai)后續開展詳細調查的過程中需要(yao)(yao)在(zai)本次(ci)超標點(dian)(dian)位區(qu)域進(jin)行(xing)加密布點(dian)(dian)，其他(ta)區(qu)域根據規范(fan)要(yao)(yao)求適當布點(dian)(dian)，重點(dian)(dian)關注(zhu)本次(ci)調查結果發現的超篩選(xuan)值污染(ran)物(wu)（六價鉻、總鉻和砷）。