溫州浙南科技城(cheng)北(bei)起步(bu)區二期一標A-2地塊位于龍灣區瑤溪街道，東臨(lin)上塘路、北(bei)鄰中興路、南(nan)接廬山路、西為金江路，A-2地(di)塊占地(di)面積約18133.15平方米（約27.2畝）中(zhong)心點經(jing)度120°48′58.86緯度27°57′41.93，具體位置見(jian)圖1-1、圖1-2。地塊所在區域歷經浙江溫州扶貧(pin)經濟工業(ye)園區（1992年批準(zhun)設立(li)）和浙江溫州工業園(yuan)區（2006年更名），歷(li)史上(shang)地塊區域(yu)內工業企業和三(san)產服務業交錯，涉(she)及龍(long)灣精致標準(zhun)件(jian)廠、溫州市力得利標準件廠、溫(wen)州市龍灣佰有緊(jin)固(gu)件有限公(gong)司、溫州鵬業(ye)(ye)鋼管(guan)有(you)限(xian)公司等(deng)多家企業(ye)(ye)，地塊(kuai)內企業(ye)主要涉及不(bu)銹(xiu)鋼和(he)標準件的(de)生產。企(qi)業在生產過程中可能會造成場地(di)內土壤和地(di)下水的污染。根據(ju)《黃(huang)石(shi)山北(bei)用地(di)規(gui)劃》，溫(wen)州(zhou)浙南科(ke)技城(cheng)北(bei)起步區(qu)二期一標A-2地塊開發利用(yong)為住(zhu)宅/商業兼容(rong)用地(di)（R+B）。
按照《污(wu)染地塊土壤環(huan)境管理辦法（試行）》（環(huan)保部令 第42號）、《浙江省(sheng)污染地塊(kuai)開(kai)發利用監督管理暫行辦法》（浙環發【2018】7號(hao)）等(deng)文件規定，有色(se)金屬冶煉、石(shi)油加工(gong)、化工(gong)、焦化、電鍍、制革(ge)、危險廢物經營、印染(ran)、造(zao)紙(zhi)、鉛蓄電池制造(zao)、有色(se)金屬礦采選和合成(cheng)革(ge)等(deng)重點(dian)行業(ye)中關停并轉、破產或搬遷企(qi)業(ye)的原(yuan)址地塊(kuai)被(bei)稱為疑似污染(ran)地塊(kuai)，對擬收回(hui)土地使(shi)用權(quan)的，已(yi)收回(hui)土地使(shi)用權(quan)的，以及(ji)用途(tu)擬變更(geng)為(wei)居住用地和商業(ye)、學校、醫療(liao)、養(yang)老機構等(deng)公共設施(shi)用地之前應當按(an)照國(guo)家有關環(huan)境標準和技術(shu)規范開(kai)展地塊場地環(huan)境初(chu)步調查工作(zuo)。
地塊所在區域為浙江省人民政府于1992年9月22日批準(zhun)的一個新型經濟(ji)示范(fan)區(qu)浙江溫州(zhou)扶(fu)貧經濟(ji)工業園(yuan)區(qu)并在2006年更名為浙江溫(wen)州工業園區(qu)，根(gen)據場地歷史生產情況，本次調查涉及(ji)的企業行業類型主要為標準件和不銹鋼企業，企業最早投產(chan)時(shi)間(jian)為2002年。地塊內共有四家企業分別為溫州市龍(long)灣精致標準件(jian)廠、溫州市(shi)力得利標(biao)準(zhun)件廠、溫州市龍灣佰有(you)緊固件有(you)限公(gong)司(si)、溫州鵬(peng)業鋼管有限公司。
場地環境監測結果：在(zai)溫州浙(zhe)南科技城北起(qi)步區二期一標A-2地(di)塊(kuai)共設置15個土壤監測點位，共采集98個樣(yang)品，通過快檢記錄送檢47個樣品。除pH和(he)含水率等理(li)化指標外(wai)共檢出25項。A-2地(di)塊在(zai)第一類用地(di)性質下存在(zai)2種超篩選值污染物(wu)，超篩選值污染物(wu)為鎳、鄰苯(ben)二(er)甲酸(suan)二(er)（2-乙基己(ji)基）酯(zhi)，超標(biao)倍數分別為1.8倍和3.1倍。在第(di)二類用地性質下存在1種超(chao)篩選(xuan)值(zhi)污染物(wu)，超(chao)篩選(xuan)值(zhi)污染物(wu)為鄰苯二甲(jia)酸(suan)二（2-乙基己基）酯，超篩(shai)選值倍數為1.1倍。
根據場(chang)地環境初步(bu)調查結果，溫(wen)州浙南科(ke)技城(cheng)北起步區二期一標(biao)A-2地(di)塊(kuai)被確定為污染地(di)塊(kuai)，A-2地塊場地(di)(di)土壤在第一類(lei)和第二類(lei)用地(di)(di)性質下均存在超篩選值(zhi)污染物，根據《中(zhong)華人民共和國(guo)土壤(rang)污(wu)染(ran)防治法(fa)》（2018年(nian)）、《污染地塊土壤環境管(guan)理辦法（試(shi)行(xing)）》（環境保護部(bu)部(bu)令第42號(hao)）、《浙江省污染地(di)塊開(kai)發利用(yong)監督(du)管理暫行辦法》（浙環(huan)發[2018]7號）等文(wen)件規定地塊需開展詳細調查。在開展詳細調查之前需要做風險管控措施，第一需設立管控區(qu)標牌告知周邊人(ren)群地塊風險管控區(qu)的設置情況，第二設置(zhi)管控(kong)區的邊界在(zai)現場明確(que)風(feng)險管控(kong)范圍(wei)，警示及限制無關人(ren)(ren)員進(jin)入，防(fang)范污染物與(yu)人(ren)(ren)體接觸，降低人(ren)(ren)體健康風(feng)險；防(fang)止污染土(tu)壤受(shou)到(dao)治理(li)修復以外的擾動，造成污染擴散；避(bi)免(mian)將管控(kong)區域用作(zuo)工業、農業、商住等開發，導致污染事件。并對溫州浙南科技城北起步區二(er)期(qi)一標A-2地塊開(kai)展進一步的場地環(huan)境詳細調(diao)查等(deng)系列工作。