溫州市永強(qiang)北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）A-14地塊位于溫州市龍灣(wan)區永中街道，東接建中街，南靠永寧西路，西側和北(bei)側(ce)均為溫州(zhou)市永強北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）A-13地塊，地(di)塊總占地(di)面積約14245平方米。該調查地塊現狀由住宅拆遷空地和廠房拆遷空地組成。地塊歷史上的土地利用類型有工業用地和住宅用地；該工業用地區域歷史上曾有企業進駐，分別為溫州市東亞不銹鋼管有限公司、溫州市廣迪管件有限公司、溫州市堅友鋼管有限公司、溫州市新拓機械制造有限公司、溫州市永中空壓機廠和溫通轎車修理服務中心，行業類型包括金屬表面處理及熱處理加工、通用設備制造業和機動車修理業。根據《溫州(zhou)市永強北片區(qu)永中單元(yuan)（0577-WZ-YB-08）控制性詳細規劃（修編）》（2018年），溫州市永(yong)強(qiang)北(bei)片區(qu)永(yong)中單元（0577-WZ-YB-08）A-14地(di)塊今(jin)后的用地(di)類型為R2二類居住用地。
根據《中華人民共和國土(tu)壤污(wu)(wu)染防(fang)治法》文件第五(wu)十九條規定，用途(tu)變(bian)更為住(zhu)宅、公(gong)共管理與公(gong)共服(fu)務用地(di)的，變(bian)更前應(ying)當按照規定進行土(tu)壤污(wu)(wu)染狀(zhuang)況調查。因此，為了解本(ben)項目地(di)塊(kuai)(kuai)土(tu)壤污(wu)(wu)染狀(zhuang)況，保障本(ben)地(di)塊(kuai)(kuai)用地(di)的環境安全，防(fang)止地(di)塊(kuai)(kuai)再(zai)開發利用對人體健康和環境質量帶來嚴重影(ying)響，溫州市龍灣城市中心區開發建設管理委員會委托浙江中藍環境科技有限公司開展(zhan)溫州市永強北片區(qu)永中單元（0577-WZ-YB-08）A-14地塊土壤(rang)污染狀況初步調查工(gong)作。
土(tu)壤(rang)調(diao)查結果(guo)：除pH值(zhi)外(wai)，調(diao)查地塊土壤共檢測48項指(zhi)標，包含GB 36600規定(ding)的必測(ce)指標(biao)45項(xiang)、石(shi)油烴(C10-C40)、總(zong)鉻、氟化物；共檢出11項指標，除pH值(zhi)外(wai)，氟化(hua)物(wu)、砷、鎘、銅(tong)、鉛、汞(gong)、鎳(nie)、總(zong)鉻等8項(xiang)檢出指(zhi)標的檢出率為100%，石油烴（C10-C40）的檢出(chu)率為92%，六(liu)價鉻(ge)的檢出率為42.67%，二氯甲烷的檢(jian)出率較低，僅為1.33%，其余(yu)指標均(jun)未檢出。對(dui)比《土壤(rang)環境質量 建設(she)用地(di)土壤污染風(feng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第一類用(yong)(yong)地(di)篩選(xuan)值，調(diao)查地(di)塊土壤檢(jian)出的指標在第一類用(yong)(yong)地(di)性質下均未(wei)超過選(xuan)用(yong)(yong)的篩選(xuan)標準。
地下水調查結(jie)果：除pH值、氨氮及高錳(meng)酸鹽(yan)指數外，本地塊內(nei)地下水共(gong)檢測48項指標，包含GB 36600規定的必測指標(biao)45項、可萃取性(xing)石油烴(C10-C40)、氟(fu)化物及總鉻；最終(zhong)共檢出13項指標，其中檢出(chu)的氟化物、砷(shen)、鎘、鉛、鎳及可萃(cui)取性石油烴(C10-C40)等6項指標的檢(jian)出率(lv)為100%，部分半揮發性有機物有檢出。
根據《中華(hua)人民共(gong)和(he)國土(tu)壤污染(ran)防治法(fa)》文件第五(wu)十九條規(gui)定，用(yong)途(tu)變更為住宅、公共(gong)管理與公共(gong)服務用(yong)地(di)的(de)，變更前應當(dang)按照規(gui)定進行土(tu)壤污染(ran)狀況調查。通過對(dui)溫(wen)州市永(yong)強(qiang)北片區永(yong)中單元（0577-WZ-YB-08）A-14地塊開展土壤污染狀況初步調查結果(guo)可知(zhi)：
溫州市(shi)永強(qiang)北片區永中單元（0577-WZ-YB-08）A-14地塊在《土壤環境質量(liang) 建設用地土壤污染風(feng)險管控標準(zhun)（試(shi)行）》（GB 36600-2018）中第一類用地性質下無(wu)超篩選值(zhi)污(wu)染物。依據《污(wu)染地塊土(tu)壤環境管理(li)辦法》（環境保護部令(ling) 第42號）和《浙江省(sheng)污(wu)染地塊開發(fa)利用(yong)監督(du)管(guan)(guan)理暫行(xing)辦(ban)法(fa)》的要求，該地塊土(tu)壤環境質量(liang)滿足《土(tu)壤環境質量(liang) 建設用(yong)地土(tu)壤污(wu)染風險管(guan)(guan)控標準（試行(xing)）》（GB 36600-2018）建設用(yong)地(di)(di)中的(de)第一類用(yong)地(di)(di)要(yao)求(qiu)，可(ke)直接開(kai)發(fa)利用(yong)。該調查(cha)地(di)(di)塊無(wu)需開(kai)展后續詳(xiang)細調查(cha)等系(xi)列(lie)工作。