溫(wen)州市永強北片區瑤溪(xi)北單(dan)元(yuan)（0577-WZ-YB-11）11-E-18地塊位于溫州市龍灣區瑤溪街道，東接拆遷空地和瑤溪河，南靠龍水中路，過街為繁景家園，西臨南洋大道，北鄰拆遷空地和農田，地塊總占地面積約40481.00m2。該調查地(di)塊現狀由廠房拆遷(qian)空地(di)（1778.28m2）、住(zhu)宅(zhai)拆遷空(kong)地（24712.88m2）、公園(yuan)綠地(di)（4629.84m2）及(ji)農田（9360.00m2）組成。地(di)塊(kuai)歷史上(shang)的(de)土地(di)利用類型以住宅和(he)農田為主；歷史上(shang)曾有企(qi)業(ye)進駐，為溫(wen)州市(shi)龍灣(wan)正泰機械廠，行業(ye)類型為通用設備制造。根據《溫(wen)州市(shi)永強北片區瑤溪北單(dan)元（0577-WZ-YB-11）控制(zhi)性詳(xiang)細規(gui)劃（修編）》，溫州(zhou)市永強北片區瑤溪北單元(yuan)（0577-WZ-YB-11）11-E-18地塊(kuai)今后的用(yong)地類(lei)型為二(er)類(lei)居住用(yong)地（R2）。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環境安全，防止地塊再開發利用對人體健康和環境質量帶來嚴重影響，溫州浙南科技城管理委員會委托浙江中藍環境科技有限公司開展溫州市永強北片區瑤溪北單元（0577-WZ-YB-11）11-E-18地(di)塊土壤污染狀(zhuang)況(kuang)初步調查工(gong)作。
根據(ju)《中華人民共(gong)(gong)和國(guo)土壤(rang)污染防治法》文件第(di)五十九條規(gui)定(ding)，用途變更(geng)為住宅、公(gong)共(gong)(gong)管理與公(gong)共(gong)(gong)服務用地的，變更(geng)前應當(dang)按(an)照規(gui)定(ding)進行土壤(rang)污染狀況調(diao)查。通過對溫(wen)州市永強(qiang)北片區瑤溪北單元（0577-WZ-YB-11）11-E-18地(di)塊開(kai)展土壤污染狀況初(chu)步調(diao)查結果(guo)可(ke)知：
溫州市(shi)永強(qiang)北(bei)片(pian)區瑤溪北(bei)單元（0577-WZ-YB-11）11-E-18地(di)(di)塊(kuai)在《土(tu)壤(rang)(rang)環(huan)境(jing)(jing)質(zhi)量 建(jian)設用地(di)(di)土(tu)壤(rang)(rang)污(wu)染(ran)風險管(guan)控標(biao)準（試行(xing)）》（GB 36600-2018）中(zhong)第(di)(di)一類用地(di)(di)性(xing)質(zhi)下(xia)無(wu)超(chao)篩選值污(wu)染(ran)物。依據《中(zhong)華人(ren)民(min)共(gong)和國(guo)土(tu)壤(rang)(rang)污(wu)染(ran)防治法(fa)》、《污(wu)染(ran)地(di)(di)塊(kuai)土(tu)壤(rang)(rang)環(huan)境(jing)(jing)管(guan)理(li)(li)辦(ban)法(fa)》（環(huan)境(jing)(jing)保護部令 第(di)(di)42號(hao)）和《浙江省(sheng)污(wu)染(ran)地(di)(di)塊(kuai)開(kai)發利用監督管(guan)理(li)(li)暫行(xing)辦(ban)法(fa)》的(de)要求，該地(di)(di)塊(kuai)環(huan)境(jing)(jing)質(zhi)量滿足建(jian)設用地(di)(di)的(de)第(di)(di)一類用地(di)(di)要求，該調查地(di)(di)塊(kuai)無(wu)需開(kai)展(zhan)后(hou)續詳細調查等系列工作。