瑞安(an)市(shi)濱(bin)江(jiang)四期出讓地塊位(wei)于(yu)瑞安市錦湖街道，東起紅旗閘，西至溫福鐵路，南接飛云江，北靠沿江西路，地塊位置中心坐(zuo)標(biao)為東經120.363216°，北緯(wei)27.484951°。地塊總占地面積約(yue)183800平方(fang)米（合275.70畝），其中濱江大道四(si)期道路(lu)部分面積約(yue)90934平方米（包括占地面(mian)積約 5256 m2的綠化配套設施），道(dao)路區域于2017年(nian)開始施工，于2021年(nian)完成(cheng)建設。調(diao)查地(di)塊歷(li)史上曾有原浙江飛云科技有限公司、原瑞安市化工設備廠、原瑞安紅旗印刷機械廠、原瑞安市城關振中建筑調直機廠、原瑞安市八方縫制設備有限責任公司、原瑞安市城關大安標牌廠、原瑞安市瑞誠橡塑機械有限公司、原瑞安市第二包裝制品廠、原瑞安市城關正松鑄造廠等30余家企業入駐(zhu)，行業類型涉及(ji)專用/通(tong)用(yong)設(she)備制造業、包裝制品業、電器機械和器材制造業、汽車零部件及配件制造、其(qi)它(ta)制造業(ye)等(deng)。2019年(nian)地(di)塊內建筑物(wu)陸續拆除；現階段地(di)塊內主要為已完成建設的道路(lu)及綠化配套設施、拆遷空地。根(gen)據相關規劃(hua)，瑞(rui)安市濱江四期出讓地塊擬規劃為二類住宅用地(di)（R2）、道(dao)路與交通設施用地（S）和公(gong)園(yuan)綠地（G1），用地類(lei)型包括《土(tu)壤環境(jing)質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的(de)第一(yi)類用(yong)地及(ji)第二(er)類用(yong)地。
根(gen)據(ju)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條規定，用(yong)途變(bian)更(geng)(geng)為(wei)住(zhu)宅、公(gong)共管(guan)理與(yu)公(gong)共服(fu)務用(yong)地的，變(bian)更(geng)(geng)前應當按(an)照規定進行土壤污染狀(zhuang)況調查。通過對瑞(rui)安市濱江(jiang)四(si)期出(chu)讓(rang)地塊開展(zhan)土壤污染狀(zhuang)況初步調查，分析(xi)結(jie)果可(ke)知：
瑞(rui)安(an)市濱江(jiang)四期出讓(rang)地(di)塊(kuai)土壤在《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第一類用地(di)性質下無超篩(shai)選(xuan)值污染物。依據《污染地(di)塊土壤環境(jing)管理辦法》（環境(jing)保(bao)護部令 第42號(hao)）和《浙江省(sheng)污(wu)染地塊開發(fa)利(li)用監督管理暫行辦法》的(de)要(yao)求(qiu)，瑞安(an)市濱江四期出(chu)讓地塊土壤(rang)環境質(zhi)量滿足(zu)建設用地中(zhong)第(di)一(yi)類用地性質(zhi)要(yao)求(qiu)，下步可開發(fa)利(li)用。該調查地塊無(wu)需開展(zhan)后(hou)續詳細調查等(deng)系列工作。