溫州市(shi)永強南片區(qu)沙城西單(dan)元(yuan)A-33地塊（龍灣區永中街(jie)道(dao)殿前(qian)村養老中心新(xin)建工程）位于溫州市龍灣區永中街(jie)道(dao)，北(bei)側(ce)為(wei)(wei)農(nong)田和鋼材加工點，南側(ce)為(wei)(wei)凱(kai)斯特(te)鋸業(ye)和閥門廠，西側(ce)為(wei)(wei)羅東(dong)南街(jie)，東(dong)側(ce)為(wei)(wei)農(nong)田和永強塘河(he)，中心坐標為(wei)(wei)東(dong)經120.807927°，北緯27.899308°，地(di)塊總(zong)占地(di)面積約2967.44m2（合4.45畝）。該調(diao)查(cha)地(di)(di)(di)塊現(xian)狀為(wei)農用(yong)地(di)(di)(di)和空閑地(di)(di)(di)，地(di)(di)(di)塊歷史上的土地(di)(di)(di)利用(yong)類型為(wei)農用(yong)地(di)(di)(di)。根據建(jian)設用(yong)地(di)(di)(di)規劃許可證（2019年11月），溫州市永強南片區沙城西單元A-33地塊(kuai)（龍(long)灣區永中(zhong)(zhong)街道殿前村養老中(zhong)(zhong)心新建工程）今后的用地類(lei)型(xing)為公共(gong)(gong)管理(li)與(yu)公共(gong)(gong)服務用地中(zhong)(zhong)的社會福利用地（0807），用(yong)地性(xing)質屬于《土(tu)壤環境質量 建設用(yong)地土(tu)壤污染風險管控標準（試(shi)行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地。
根據《中華人民(min)共和國土壤污染(ran)防治法》文(wen)件第五十九條規(gui)定，用途變更為住宅、公(gong)(gong)共管理(li)與公(gong)(gong)共服務(wu)用地的(de)，變更前(qian)應(ying)當按照(zhao)規(gui)定進(jin)行(xing)土壤污染(ran)狀況(kuang)調查。
對(dui)比《土(tu)壤環境質量 建設用地土壤污(wu)染風(feng)險(xian)管控標準（試行(xing)）》（GB 36600-2018）的第一類用地(di)篩選值(zhi)，地(di)塊內土(tu)壤樣品檢出指(zhi)標(biao)(biao)濃度均(jun)滿足《土(tu)壤環境質量(liang)建設用地(di)土(tu)壤污染風險管(guan)控標(biao)(biao)準(zhun)（試行）》（GB 36600-2018）第一類(lei)用(yong)地篩選值(zhi)標準及其他相(xiang)應(ying)的用(yong)地篩選值(zhi)標準。
對比《地下水質(zhi)量(liang)標準》（GB/T 14848-2017）中的(de)Ⅳ類限值，調查(cha)地塊地下水(shui)檢出(chu)指標(biao)均(jun)滿足(zu)《地下水(shui)質(zhi)量(liang)標(biao)準(zhun)》中IV類標準(zhun)。地下水(shui)樣品中可萃取性石油烴（C10-C40）的(de)檢出濃(nong)度低于《上海市建設(she)用(yong)地(di)地(di)下水污染風險(xian)管(guan)控篩選值補充指標》中的(de)第(di)一(yi)類用(yong)地(di)篩選值。
依據(ju)《中華(hua)人民共和國土壤污染防治(zhi)法(fa)》和《污染地塊土壤環境管理(li)辦法(fa)》（環境保護部令 第(di)42號）的要求，溫州市永強南片區(qu)沙城西單元A-33地塊（龍(long)灣區永中街道殿(dian)前村養(yang)老(lao)中心新建工程(cheng)）土(tu)壤環境質量滿足建(jian)設用地中第(di)一類用(yong)地(di)性(xing)質要(yao)求(qiu)，該(gai)調查(cha)地(di)塊無需開展后續(xu)詳(xiang)細調查(cha)等系列工作。