溫州市豐(feng)雙片區鞋都單(dan)元（0577-WZ-LC-FS02）E-44地塊位于溫州市(shi)鹿城區豐門街道(dao)上伊村，中(zhong)心坐(zuo)標為東經120°34′48.17″，27°02′13.94″，東接溫州木材市場，南(nan)臨上伊路，西(xi)至(zhi)尚嘉路，北鄰四季青鞋藝園，占地面積(ji)約34374m2（合51.56畝）。調查地塊歷史上(shang)為上(shang)伊村農(nong)居房(fang)屋(wu)；2022年，地(di)塊(kuai)開始拆遷；地(di)塊(kuai)現(xian)狀為拆遷空地(di)。根據(ju)《溫州市(shi)中(zhong)國鞋(xie)都鐵路沿(yan)線西側地(di)塊(kuai)控制性詳(xiang)細規劃》（溫市(shi)規[2007]212號），調(diao)查地塊歷史規(gui)劃為郵政設(she)施用地（U3）、居住(zhu)用地（R2）、公共服務設施(shi)用地（R22）以及公(gong)共(gong)綠地（G1），現根據《溫州市(shi)豐(feng)雙片區鞋都單元（0577-WZ-LC-FS02）控(kong)制性(xing)詳細規(gui)劃(hua)（修編）》（2023年），調查地塊(kuai)未來用地性質為(wei)居住用地（R2）（代碼：07居住用(yong)地），用(yong)地性質屬于《土(tu)壤環(huan)境質量 建設用(yong)地土(tu)壤污染風(feng)險(xian)管控標準（試(shi)行）》（GB 36600-2018）中(zhong)的(de)第一類用(yong)地。
根據《中華人民(min)共(gong)和國土壤污染(ran)(ran)防治法》文(wen)件第五十九條(tiao)規定，用途變(bian)更(geng)為住(zhu)宅、公共(gong)管(guan)理(li)與公共(gong)服務用地(di)的，變(bian)更(geng)前應當按照規定進(jin)行土壤污染(ran)(ran)狀況調查。根據《浙江省建設用地(di)土壤污染(ran)(ran)風險管(guan)控和修復(fu)監督(du)管(guan)理(li)辦法》（浙環發〔2021〕21號）與《溫州市建設用地土壤污(wu)染調查監(jian)督管理規(gui)程(cheng)》（溫環(huan)發〔2022〕19號），本調(diao)查地塊(kuai)于(yu)2019年1月1日(ri)后變(bian)更為居住用(yong)地，屬于甲類地塊(kuai)，應(ying)當(dang)按照規(gui)定進行土(tu)壤污(wu)染狀況調(diao)查。
對比(bi)《土壤環(huan)境質量 建設用(yong)地(di)土壤(rang)污染(ran)風險管(guan)控標準(試行)》(GB 36600-2018)的(de)第(di)一類用地篩選值，溫州市(shi)豐雙片(pian)區鞋都單元（0577-WZ-LC-FS02）E-44地(di)塊土壤(rang)檢出指標濃(nong)度未超過建設用(yong)地(di)第一類用(yong)地(di)篩選值。依據《中(zhong)華人民共和國(guo)土壤(rang)污(wu)染(ran)防治(zhi)法》、《污(wu)染(ran)地(di)塊土壤(rang)環境管理辦法》(環境(jing)保護部令 第42號)和《浙江省(sheng)建設用地土壤污染風險(xian)管控和修復監督(du)管理辦(ban)法》的要(yao)求，溫州市豐雙片區鞋都單元（0577-WZ-LC-FS02）E-44地塊檢測(ce)結果(guo)均符合相關標(biao)準要(yao)求，土壤(rang)環境質量滿足建(jian)設(she)用地中第一(yi)類(lei)用地性質要(yao)求，地塊不(bu)屬于污染(ran)地塊，下步可作為居(ju)住用地開發利用，不(bu)需(xu)要(yao)進行下一(yi)階段場地環境詳(xiang)細調查和人體健康風險評估工作。