瑞(rui)安市(shi)東山西單元（0577-RA-BH-09）05-49地塊位于溫州(zhou)市瑞(rui)安市東(dong)山街(jie)道飛云(yun)江邊上，地塊東(dong)接溫州(zhou)軌道交通S3線(xian)建筑工地，南臨宏遠路，西(xi)至(zhi)緯(wei)五路，北鄰毓蒙路。地塊現狀為拆遷空(kong)地與空(kong)置廠房，總占地面積約28268.32m2（合42.4畝）。該(gai)調查地塊歷史上進駐過專用設備制造(zao)類企業。根(gen)據《瑞(rui)安市東山西單元（0577-RA-BH-09）控制(zhi)性詳細規劃修編》（2021），瑞(rui)安市東(dong)山西單(dan)元(yuan)（0577-RA-BH-09）05-49地塊今后的用地類(lei)型(xing)為(wei)二類(lei)居住(zhu)用地（R2），用地性質(zhi)屬于(yu)《土壤(rang)環境(jing)質(zhi)量 建(jian)設用地土壤(rang)污染(ran)風險管控(kong)標準（試行）》（GB 36600-2018）中的(de)第一類用地。
瑞安(an)市東(dong)山西(xi)單元（0577-RA-BH-09）05-49地塊共布設19個土壤點位（含1個對(dui)照點），采樣深度6.0m；共采(cai)集171個土壤樣品，結合現場快檢及土壤顏色、氣味等物理性狀，共送檢84個土壤樣品（含8個平行樣(yang)）。在地塊內設置5口地下水井，地(di)塊(kuai)外布設1口對照水(shui)井，建(jian)井(jing)深度為6.0m，共送檢7個地下水樣品（含(han)1個平行樣）。
對比《土壤環境質(zhi)量 建設(she)用地土壤污染風險(xian)管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地篩選值，瑞安市東(dong)山西單元（0577-RA-BH-09）05-49地(di)塊(kuai)土壤檢出指標的最大濃度均未超過《土壤環境質(zhi)量 建設用地(di)土(tu)壤污(wu)染風險管控標準(zhun)(試行)》(GB 36600-2018)第一類(lei)用(yong)地(di)篩選(xuan)值。依據(ju)《中華人(ren)民共(gong)和國(guo)土(tu)壤污染防治法》、《污染地(di)塊土(tu)壤環境管(guan)理(li)辦法》(環境保護(hu)部令 第42號)和(he)《浙江省建設用地土(tu)壤污染風險管控和(he)修復監(jian)督管理辦法》等要求，瑞安市東山西(xi)單元(yuan)（0577-RA-BH-09）05-49地塊土壤環境質(zhi)(zhi)量滿足《土壤環境質(zhi)(zhi)量 建設用地土壤污(wu)染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)第一類用地性質要求，地塊不屬于污染地塊，可作為二類居住(zhu)用(yong)地（R2）開發利用，不需要進行下一階段場地環境詳細調查和人體健康風險評估工作。