溫州浙南科技(ji)城(cheng)北起步區(qu)二期一標(biao)A-3地塊位于龍灣區瑤(yao)溪街道，東臨(lin)金(jin)甌路、北鄰廬(lu)山(shan)路、南靠機場大道、西接溫州中特標(biao)準件有(you)限(xian)公司，地塊占地面積(ji)約(yue)13054平方米(mi)（地塊中(zhong)心點(dian)為東(dong)經(jing)120°48′41.05″，北緯27°57′47.76″）。地(di)塊所(suo)在區(qu)域歷(li)經(jing)浙江溫州扶貧(pin)經(jing)濟工業園區(qu)（1992年批準(zhun)設立）和浙江(jiang)溫州工業園區（2006年更(geng)名），歷史上，區(qu)(qu)(qu)域(yu)內涉及浙江康爾(er)達新材料有(you)限公司(si)生(sheng)產活(huo)動。企業(ye)在生(sheng)產過程中(zhong)可能會(hui)造(zao)成場地及周(zhou)邊區(qu)(qu)(qu)域(yu)土壤和(he)地下水的(de)污染。根據(ju)《黃(huang)石山北用地規劃》，溫州浙南科技城北起步(bu)區(qu)(qu)(qu)二(er)期一標A-3地(di)塊用地(di)性質(zhi)為(wei)住宅用地(di)（R）。
土壤調(diao)查結(jie)果：項目地塊范圍內除pH、有(you)機質(zhi)、密(mi)度和(he)含水率外，共檢(jian)出11項指標。對(dui)場地內土壤樣品檢出(chu)的(de)指標進行(xing)統計分析，A-3地塊檢出率>50%的指標有鎘、鉛、銅、鎳、汞、砷(shen)和鄰苯二甲酸二（2-乙基(ji)己基(ji)）酯(zhi)共7項污染(ran)物，其余檢出率不高。A-3地塊在第一類用地性(xing)質（住宅(zhai)用地）下無超篩選值污染物。
地下水調查結果(guo)：項(xiang)目地塊地下(xia)水除pH值和色度外，內共檢(jian)出6項(xiang)指標，其中重(zhong)金屬1項，有機物5項。將場地地下水樣品中(zhong)檢(jian)出指(zhi)標(biao)與《地下水質量標(biao)準》（GB 14848-2017）中的限值比較，可知地下(xia)(xia)水質(zhi)量(liang)分(fen)類(lei)為Ⅲ類(lei)地下(xia)(xia)水。
按照(zhao)《污染(ran)地(di)塊土壤環境(jing)管理(li)辦(ban)法》（環境(jing)保護部令 第42號）“對(dui)(dui)疑(yi)似污(wu)染(ran)地塊開展的(de)土壤(rang)環(huan)境(jing)初步(bu)調查(cha)活動，以(yi)及(ji)對(dui)(dui)污(wu)染(ran)地塊開展的(de)土壤(rang)環(huan)境(jing)詳細(xi)調查(cha)、風險(xian)評(ping)估、風險(xian)管(guan)控、治理(li)與(yu)修復及(ji)其效果評(ping)估等活動”的(de)要(yao)求，通(tong)過對(dui)(dui)溫州浙(zhe)南科技城北起步(bu)區二期(qi)一標A-3地塊(kuai)開展場地環境(jing)初步調查結果(guo)可知：
A-3地塊(kuai)在本地塊(kuai)規(gui)劃(hua)用(yong)地性質(zhi)（住宅(zhai)用(yong)地）下無超篩選值污染物，依(yi)據《污染地塊(kuai)土(tu)壤環境(jing)管理辦(ban)法》（環境(jing)保(bao)護部令 第42號(hao)）和(he)《浙江(jiang)省污染地(di)塊開(kai)發利用監督管理暫行辦法(fa)》的要求，該(gai)場地(di)無需(xu)開(kai)展(zhan)后續詳細調查(cha)等系列(lie)工作。