溫州生態園三垟濕地單元L-01、L-02地(di)塊位于溫州市(shi)甌海區(qu)三垟街道(dao)三垟濕地，總占地面(mian)積約(yue)65490m2（合98.24畝）。地塊北側為L-14地塊，東側為L-15地塊、宮(gong)前河，南側為L-15地塊，西(xi)側為(wei)L-03地塊、張嚴馮門前河。根據《溫(wen)州(zhou)生態(tai)園三垟濕地單元(3303040703 )詳細(xi)規(gui)劃》（2025），溫州(zhou)生態園三垟濕地(di)單(dan)元L-01、L-02地塊(kuai)規劃用(yong)地(di)性質為文化用(yong)地(di)（0803）。該(gai)地(di)(di)塊(kuai)屬于《國土空間(jian)調查、規劃、用(yong)(yong)途管制用(yong)(yong)地(di)(di)用(yong)(yong)海分類指南(nan)》中的公(gong)共(gong)管理與公(gong)共(gong)服務用(yong)(yong)地(di)(di)（08）和(he)《浙江(jiang)省建設(she)用地土壤污染風險管控和(he)修(xiu)(xiu)復監督管理辦法（修(xiu)(xiu)訂）》（浙環(huan)發〔2024〕47號）中(zhong)的(de)敏(min)感用地。根據《浙江省建設用地(di)土壤(rang)污染風險管控和修復監督管理(li)辦(ban)法（修訂(ding)）》（浙環發〔2024〕47號(hao)）與《溫(wen)州市建設用地土(tu)壤污染調(diao)查監督管(guan)理規程(cheng)》（溫(wen)環(huan)發〔2022〕19號），本調(diao)查地塊原土地用(yong)途為其(qi)他草(cao)地、果園、城鎮村道路(lu)用(yong)地和商業服務業設(she)施用(yong)地等(deng)，現(xian)規劃為公共管理(li)與公共服務用(yong)地（08），屬于甲類地(di)塊，應(ying)當按(an)照規定進行土壤污(wu)染狀況調查。
對比《土(tu)壤環(huan)境質(zhi)量 建設用(yong)地土壤污(wu)染(ran)風險(xian)管控標準(zhun)(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地(di)篩選值，溫州生態園三垟濕地單元(yuan)L-01、L-02地塊土(tu)壤(rang)檢出(chu)指標的(de)最(zui)大濃(nong)度均未(wei)超過《土(tu)壤(rang)環境(jing)質量(liang) 建設(she)用地(di)土壤污染(ran)風(feng)險(xian)管控標準(試行)》(GB 36600-2018)第(di)一類用地篩選值。
綜(zong)上，依據《中華人民共和國(guo)土壤污(wu)染防(fang)治法(fa)》、《污(wu)染地塊土壤環(huan)境(jing)管理辦(ban)法(fa)》(環境保護部令(ling) 第(di)42號)和《浙江省(sheng)建設用(yong)地(di)土壤污染風險管控(kong)和修復監督管理辦法》等要求，溫州生態園三垟濕地(di)單元L-01地塊土壤環境質(zhi)量(liang)滿(man)足《土壤環境質(zhi)量(liang) 建設(she)用地土壤污染風險(xian)管控標準(試行)》(GB 36600-2018)第一類用地(di)性質要求，地(di)塊不屬于污染地(di)塊，可作文化用地（0803）用途為開發利(li)用。
溫州生(sheng)態園三垟濕(shi)地單元(yuan)L-02地(di)塊土壤環境(jing)質量(liang)滿足(zu)《土壤環境(jing)質量(liang) 建設(she)用(yong)地土壤污染風險管控(kong)標準(試行)》(GB 36600-2018)第一類用地性質要求(qiu)，地塊不屬于污染地塊，可作文化用地(di)（0803）用途為開發利用。