溫州市永強北片(pian)區龍水單(dan)元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地塊位于溫州市龍灣區(qu)瑤溪街道，東接南洋(yang)新河，南側(ce)為(wei)溫州大道，西靠南洋(yang)大道，北側(ce)為(wei)農用地YB-04-B-07地塊，地(di)塊(kuai)總(zong)占地(di)面(mian)積約21畝（14000 m2）。該調查地塊現(xian)狀為(wei)農用地，自2020年起種植經濟類樹(shu)木(mu)如榕樹(shu)、松樹(shu)、樟樹(shu)等。地塊歷史上的土地利用(yong)類型(xing)以農用地為(wei)主，根(gen)據《溫州浙南科技城規劃管理單元控規用地圖》（2019年），溫州市永(yong)強(qiang)北片區龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地(di)塊(kuai)的用(yong)地(di)類(lei)型為新型產業用地(di)（M0）；現根據用地需求(qiu)，擬調(diao)整商住用地(di)（R+B），規劃用途未明確。
根據《中華人民(min)共和國土(tu)壤污染(ran)防(fang)治(zhi)法(fa)》文件第(di)五十九(jiu)條規定，“用(yong)途變(bian)更(geng)為住宅(zhai)、公(gong)共(gong)(gong)管理與公(gong)共(gong)(gong)服務用(yong)地的，變(bian)更(geng)前(qian)應當按照(zhao)規(gui)定進行土(tu)壤(rang)污染狀況調(diao)查”。同時(shi)根據《土壤環(huan)境(jing)質量 建(jian)設用地土壤污染風險管控(kong)標(biao)準（試行(xing)）》（GB 36600-2018）5.3.1：“建設用(yong)(yong)(yong)地規(gui)劃用(yong)(yong)(yong)途為第(di)一類(lei)(lei)用(yong)(yong)(yong)地的，適用(yong)(yong)(yong)第(di)一類(lei)(lei)用(yong)(yong)(yong)地的篩(shai)選(xuan)值(zhi)和(he)管制值(zhi)；規(gui)劃用(yong)(yong)(yong)途為第(di)二類(lei)(lei)用(yong)(yong)(yong)地的，適用(yong)(yong)(yong)第(di)二類(lei)(lei)用(yong)(yong)(yong)地的篩(shai)選(xuan)值(zhi)和(he)管制值(zhi)。規(gui)劃用(yong)(yong)(yong)途不明確的，適用(yong)(yong)(yong)第(di)一類(lei)(lei)用(yong)(yong)(yong)地的篩(shai)選(xuan)值(zhi)和(he)管制值(zhi)”。綜上，地塊需開展土壤污染狀況調查，因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環境安全，防止地塊再開發利用對人體健康和環境質量帶來嚴重影響，溫州浙南科技城管理委員會委托浙江中藍環境科技有限公司開展溫州市永強北片區龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地塊土(tu)壤污染狀況初步調查工作。
根據(ju)《中(zhong)華人民共和國土(tu)壤污(wu)染防(fang)治法》文件第五十九條規定(ding)(ding)，用途變更為住宅、公(gong)共管理與公(gong)共服務用地的，變更前應當按照(zhao)規定(ding)(ding)進行土(tu)壤污(wu)染狀況調查(cha)。通過對溫州(zhou)市永(yong)強(qiang)北(bei)片區(qu)龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地塊開展土壤污染(ran)狀況初步調(diao)查(cha)結果可知：
對比(bi)《土(tu)壤環境質量 建設用地(di)土(tu)壤污(wu)染風險(xian)管控標(biao)準(zhun)（試行）》（GB 36600-2018）的第一類(lei)用地篩選(xuan)值，溫(wen)州市(shi)永強北(bei)片區龍(long)水單元(yuan)(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地(di)塊(kuai)內土壤有檢出的(de)各項指標沒有超過相應的篩(shai)選(xuan)標準。本地塊土壤(rang)無超標關(guan)注污染物。
綜上(shang)所述，溫州(zhou)市永強北片區龍水單(dan)元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地塊土壤環境(jing)符(fu)合《土壤(rang)環境(jing)質量 建設用地土(tu)壤污染風(feng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第(di)一類用地性質。該(gai)調(diao)查地塊無需開展后(hou)續(xu)詳細調查等(deng)系列(lie)工作。