溫(wen)州市永強(qiang)北片區龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-12地(di)塊位于溫州(zhou)市龍(long)灣區瑤溪街道，地塊外東側為荒草地、苗木和龍水河，北側為荒地和農田，西側為南洋大道和農田，南側為溫州大道，地塊總占地面積(ji)約(yue)49.5畝（33000 m2）。該調查地塊現狀由池塘和農林用地組成。地塊歷(li)史上的土地利用類型以農用地和稻田蟹養殖用地為(wei)主。
根據(ju)《中華人民共和(he)國土壤污染(ran)防治法》文件第(di)五十(shi)九(jiu)條規定，“用途變(bian)(bian)更為住宅(zhai)、公(gong)共管(guan)理與(yu)公(gong)共服務(wu)用地(di)的，變(bian)(bian)更前應當(dang)按照(zhao)規定(ding)進(jin)行土壤污染狀況調(diao)查(cha)”。同時根據《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）5.3.1：“建設用(yong)(yong)(yong)地規(gui)劃用(yong)(yong)(yong)途為第(di)一類用(yong)(yong)(yong)地的，適用(yong)(yong)(yong)第(di)一類用(yong)(yong)(yong)地的篩選值和管(guan)制(zhi)值；規(gui)劃用(yong)(yong)(yong)途為第(di)二類用(yong)(yong)(yong)地的，適用(yong)(yong)(yong)第(di)二類用(yong)(yong)(yong)地的篩選值和管(guan)制(zhi)值。規(gui)劃用(yong)(yong)(yong)途不(bu)明確(que)的，適用(yong)(yong)(yong)第(di)一類用(yong)(yong)(yong)地的篩選值和管(guan)制(zhi)值”。綜上，地塊需開展土壤(rang)污染(ran)狀況調查，因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環境安全，防止地塊再開發利用對人體健康和環境質量帶來嚴重影響，溫州浙南科技城管理委員會委托浙江中藍環境科技有限公司開展溫州市永強北(bei)片區龍水(shui)單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-12地塊土壤(rang)污染狀況初步調查(cha)工(gong)作。
根據《中華(hua)人民共和國土(tu)壤污(wu)染防治法(fa)》文件第(di)五(wu)十九條規定，“用途變更為住宅、公共(gong)管理與(yu)公共(gong)服(fu)務(wu)用地的，變更前(qian)應當按照規(gui)定(ding)進行土(tu)壤污(wu)染狀況調查(cha)”。通過(guo)對溫(wen)州市永(yong)強北片(pian)區(qu)龍水單(dan)元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-12地塊開展土壤(rang)污染狀(zhuang)況(kuang)初步(bu)調查結果可知：
溫州市永強北片區龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-12地塊在《土壤環(huan)境質量 建(jian)設(she)用地(di)土壤污染(ran)風險管(guan)控標(biao)準（試行(xing)）》（GB 36600-2018）中(zhong)第一(yi)類(lei)用地性質下(xia)無超篩選值污染物。依據《中華人民(min)共(gong)和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環境管理辦(ban)法(fa)》（環境保護(hu)部令 第42號）和《浙(zhe)江省(sheng)污染地塊開發(fa)利用監督(du)管理暫行辦法》的要求，調查(cha)地塊環境質量滿足《土壤環境質量 建設用地土壤(rang)污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中建(jian)設(she)用(yong)地的第(di)一類用(yong)地要求，可直接開(kai)發利用。