溫州市(shi)永強南(nan)片區沙城西單元D-11a地塊位于溫州市龍灣區永中街道度山村，地塊外東側(ce)(ce)(ce)為(wei)環(huan)山東路，北側(ce)(ce)(ce)為(wei)展(zhan)新路，西(xi)側(ce)(ce)(ce)為(wei)空地和大羅山，南(nan)側(ce)(ce)(ce)為(wei)大羅(luo)山(shan)，地(di)塊總占地(di)面積(ji)約42.9畝（28589 m2）。該調查地(di)塊(kuai)現狀為空地。地(di)塊歷(li)史上的土地(di)利用類型以農用地（27294m2）和工業用地（1295m2）為主，該(gai)(gai)調查地(di)塊內原企(qi)業為溫(wen)州(zhou)市江南鋼管(guan)制造有限公司，該(gai)(gai)企(qi)業在該(gai)(gai)地(di)塊進駐時間為2005年，搬遷(qian)拆除時間為2012年(nian)，所(suo)屬行業為(wei)黑色金屬冶煉和壓延加(jia)工業，主要(yao)從事銷售加(jia)工不銹鋼(gang)鋼(gang)管。
根(gen)據(ju)《中華(hua)人(ren)民共和國(guo)土壤污染防治法(fa)》文件第五十九條(tiao)第一款規定，“需對土壤污染狀況普查、詳查和檢測、現場檢查表明有土壤污染風險的建設用地地塊，由土地使用權人按照規定進行土壤污染狀況調查”。同時(shi)根據2018-2020年開展的(de)全國(guo)土(tu)壤污染狀況(kuang)詳查(cha)中對重點行業(ye)企業(ye)用地調查(cha)的(de)相(xiang)關(guan)規定，不銹鋼酸(suan)洗行業(ye)屬于(yu)土(tu)壤污染重點行業(ye)企業(ye)范疇(chou)，該地塊內可能存在酸洗等重污染行業，因此對原址存在過工業生產的地塊，開展土壤污染狀況初步調查。因此(ci)，為了解本項目地(di)(di)塊(kuai)土壤(rang)污染狀況，保障(zhang)本地(di)(di)塊(kuai)用地(di)(di)的(de)環境安全，防止地(di)(di)塊(kuai)再開發利(li)用對人(ren)體健康和環境質(zhi)量帶來(lai)嚴(yan)重影響，溫州市龍灣區永中街道辦事處委托浙江中藍環境科技有限公司開展溫州市永強南片區(qu)沙(sha)城(cheng)西單元D-11a地塊土壤污染狀況(kuang)初步調(diao)查工作。
根據《中華人民共(gong)和(he)國(guo)土壤污染防治法》文件第(di)五十九條(tiao)第(di)一(yi)款規(gui)定，“需對土壤污染狀況普查、詳查和檢測、現場檢查標明有土壤污染風險的建設用地地塊，由土地使用權人按照規定進行土壤污染狀況調查”。同(tong)時根據2018-2020年開展的全(quan)國(guo)土壤污染狀況詳查中對重點行(xing)業(ye)企業(ye)用(yong)地(di)調查的相關規(gui)定，不(bu)銹鋼酸(suan)洗行(xing)業(ye)屬(shu)于土壤污染重點行(xing)業(ye)企業(ye)范疇，該地塊內可能存在酸洗等重污染行業，因此對原址存在過工業生產的地塊，開展土壤污染狀況初步調查。通(tong)過對溫州市永(yong)強南片區(qu)沙城西單元D-11a地塊開展土壤污染狀況初步(bu)調(diao)查結(jie)果(guo)可知：
溫(wen)州市(shi)永強南片區沙城(cheng)西單元D-11a地(di)塊在《土壤(rang)環境(jing)質量 建(jian)設(she)用地土壤污染(ran)風險(xian)管控標(biao)準（試行）》（GB 36600-2018）中第二類用地(di)性質下無超篩選(xuan)值污染(ran)物。依據《中華(hua)人民共和國土壤污染防治法》、《污染地(di)塊土壤環(huan)境管理辦(ban)法》（環(huan)境保護部令(ling) 第42號）和《關于印發(fa)<浙江省污染地(di)塊(kuai)開(kai)發利用監(jian)督管理(li)暫行辦法>的通知》（浙環發(fa)〔2018〕7號(hao)）的要(yao)求，調查地塊環境質量滿足(zu)《土壤環境質量 建設用地土壤(rang)污染風險(xian)管控標(biao)準（試行(xing)）》（GB 36600-2018）中建設用地的第(di)二類用地(di)要求，可直接開發利用。