溫州浙南科技城瑤北單元11-E-38地塊位(wei)于溫州(zhou)市(shi)龍(long)灣區永中街道，東接曹龍路、北鄰青龍線(xian)、南臨(lin)甌海大道、西靠內陸河道。2020年12月(yue)，溫州浙南科技城(cheng)瑤北單元11-E-38地塊紅(hong)線范圍發(fa)生變更(geng)。地塊紅線范圍變更前，溫州浙(zhe)南科技城瑤北單(dan)元11-E-38地塊占地面積約70376 m2（105.6畝），已在(zai)2020年03月完成土壤污(wu)染狀況初步(bu)調查工(gong)作(zuo)，并在2020年(nian)05月取得溫(wen)州市生態環(huan)境局(ju)龍灣分局(ju)會同溫(wen)州市自然資源和規劃局(ju)龍灣分局(ju)的評審意見(jian)。現由(you)于地塊紅線范圍(wei)變更，變更后的11-E-38地(di)塊(kuai)占地(di)面積約(yue)66202 m2（99.3畝），其中涉(she)及未開展土壤污染狀況調(diao)查(cha)的地塊占(zhan)地面積約(yue)3500 m2（合(he)5.2畝(mu)），為住宅區及部分農用地，所以本次調(diao)查僅對未開(kai)展(zhan)(zhan)調(diao)查的范圍開(kai)展(zhan)(zhan)土壤污染(ran)狀(zhuang)況(kuang)初步(bu)調(diao)查，即對溫州浙南科技城瑤北(bei)單(dan)元11-E-38地塊進行補充調查。補充調查地塊占地面積約為3500平方米（地塊中心點坐標為東經(jing)120°47′22.52″，北緯27°56′33.00″），所在(zai)區域(yu)涉及住宅和農用地。根據浙南科技城相關性詳細(xi)控制規劃修編，溫州浙南(nan)科技城瑤北單元11-E-38地(di)(di)塊的土地(di)(di)利用性質為R2二類(lei)居住用地(di)，屬于《土壤環境質量建設用地(di)土壤污(wu)染風險管(guan)控標(biao)準(zhun)（試(shi)行）》（GB 36600-2018）規定的(de)第一類用地(di)。
根據2019年1月1日起生效的《中華人民共和國土壤(rang)污染防治法》文(wen)件第五十九(jiu)條(tiao)規(gui)定(ding)，用(yong)途(tu)變更為住(zhu)宅、公共管理(li)與公共服務用(yong)地的(de)(de)，變更前應當按照規(gui)定(ding)進行(xing)土壤(rang)污染狀況調(diao)查(cha)。為了解本項目地塊土壤(rang)污染狀況，保障本地塊用(yong)地的(de)(de)環(huan)境安全，防止地塊再開發利(li)用(yong)對人體健康和環(huan)境質量帶來嚴重影響，溫州浙南科技城管理委員會委托浙江中藍環境科技有限公司開展溫州浙南科技城瑤北單元11-E-38地塊土壤污染狀況(kuang)初步調查(cha)補充工作。
土壤(rang)調查結果：除pH和含(han)水率外，地塊(kuai)內(nei)送檢土壤樣品共檢出6項指標。檢出(chu)指標砷、鎘、銅(tong)、鉛(qian)、汞、鎳共6項的檢出率均為(wei)100%；揮發性(xing)有機(ji)物、半揮發(fa)性有機物及有機農藥類指標均未檢出。對比(bi)《土壤環(huan)境質量 建設用地土(tu)壤污染風險管控標準(zhun)（試行(xing)）》（GB 36600-2018）的(de)第一類用地篩選值，地(di)塊(kuai)內土壤樣品指標砷、鎘、銅、鉛、汞和鎳檢出(chu)濃(nong)度均低于《土(tu)壤(rang)環(huan)境質量建設用地土(tu)壤(rang)污染風險管控(kong)標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值(zhi)。
地下水調查結果：除pH值、氨氮、高錳酸鹽指數(shu)外(wai)，本(ben)地(di)(di)塊(kuai)地(di)(di)下(xia)水最終共(gong)檢出2項，檢出指標為(wei)砷和(he)汞，揮發性有機物、半揮發性有機物及有機農藥類指標均未檢出。對比《地(di)下水質量標準(zhun)》（GB/T 14848-2017）中的限值，調查地塊地下水樣品中指標pH值、氨氮(dan)、高錳酸鹽指數、砷及汞檢(jian)出濃(nong)度均(jun)低于《地下水質(zhi)量標準》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ類限值。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。根據前期調查，紅線范圍變更前的溫(wen)州浙南科技城瑤北單元11-E-38地塊(kuai)在第一類用地性質下(xia)無超篩(shai)選值污染物。現紅線范圍變更后，對溫州浙南(nan)科技(ji)城瑤北單(dan)元11-E-38地塊(kuai)開展土壤污染狀(zhuang)況補(bu)充調(diao)查，補(bu)充調(diao)查地塊(kuai)土壤環(huan)境(jing)在第一類用地性質下無超篩選值污染物。因此，依(yi)據(ju)《污染地塊土壤(rang)環(huan)境管理辦法》（環(huan)境保護部令(ling) 第(di)42號）和《浙(zhe)江省(sheng)污染(ran)地塊開發利用監督管理暫(zan)行(xing)辦(ban)法》的要求，溫州(zhou)浙(zhe)南科技城瑤北單元(yuan)11-E-38地塊土壤環境質量(liang)滿足建(jian)設用(yong)地中第一類(lei)用(yong)地性質要求(qiu)，下步可(ke)作(zuo)為居住用(yong)地（R2）開發。該(gai)調查地塊無(wu)需開展后續詳(xiang)細(xi)調查等系列工作。