溫州市狀蒲片區狀元(yuan)北單元(yuan)A-15地塊位于溫州(zhou)市龍灣區狀(zhuang)元(yuan)(yuan)街(jie)道，東接船廠路，南靠機(ji)場(chang)大(da)道，北(bei)側(ce)為溫州(zhou)市狀(zhuang)蒲片(pian)區狀(zhuang)元(yuan)(yuan)北(bei)單元(yuan)(yuan)A-10及(ji)A-14地塊，西側為溫州市狀(zhuang)蒲片區狀(zhuang)元北(bei)單元A-12地塊(kuai)，地塊(kuai)總(zong)占(zhan)地面積(ji)約50953平方米。該調(diao)查地(di)(di)塊(kuai)現狀由廠(chang)房拆遷空地(di)(di)及部分(fen)住宅拆遷空地(di)(di)組(zu)成，地(di)(di)塊(kuai)歷史上(shang)(shang)的土地(di)(di)利(li)用(yong)類型(xing)為(wei)工(gong)業(ye)用(yong)地(di)(di)和居住用(yong)地(di)(di)；該工(gong)業(ye)用(yong)地(di)(di)區域歷史上(shang)(shang)曾有企業(ye)進駐，分(fen)別為(wei)溫(wen)州龍(long)灣(wan)吉祥鞋(xie)(xie)機廠(chang)、龍(long)灣(wan)狀元晟博制筆(bi)廠(chang)、溫(wen)州佳藝(yi)印務有限(xian)(xian)公司(si)、溫(wen)州龍(long)灣(wan)尊寶鞋(xie)(xie)業(ye)有限(xian)(xian)公司(si)、溫(wen)州市(shi)佳華紡線有限(xian)(xian)公司(si)、溫(wen)州龍(long)灣(wan)三(san)星(xing)拉(la)鏈廠(chang)等(deng)19家企業(ye)。目前，地塊企業(ye)均(jun)已關停(ting)，企業(ye)在生產過程中(zhong)可能會造成地塊及周邊區域土壤和地下水(shui)的污(wu)染(ran)。根(gen)據《溫州市狀蒲(pu)片區狀元北單元A-10等地塊控制性詳細規劃修改》（2019年(nian)），溫州市狀(zhuang)蒲片區狀(zhuang)元北單元A-15地塊今(jin)后(hou)的用地類型為(wei)R2二類居(ju)住用地。
根據《中華(hua)人(ren)民共(gong)和(he)國土壤污染(ran)(ran)防治法》文件第五(wu)十九條規定，用(yong)途變更(geng)為住宅、公(gong)共(gong)管(guan)理與公(gong)共(gong)服(fu)務用(yong)地的(de)，變更(geng)前應當(dang)按照規定進行土壤污染(ran)(ran)狀(zhuang)況調查。因此，為了解(jie)本項目地塊(kuai)土壤污染(ran)(ran)狀(zhuang)況，保障(zhang)本地塊(kuai)用(yong)地的(de)環境安全(quan)，防止地塊(kuai)再開發利用(yong)對人(ren)體健康和(he)環境質(zhi)量帶來嚴重(zhong)影(ying)響(xiang)，溫州臻龍建設投資集團有限公司委托浙江中藍環境科技有限公司開展溫州市狀蒲片區(qu)狀元(yuan)北(bei)單(dan)元(yuan)A-15地塊(kuai)土(tu)壤污染狀(zhuang)況初步(bu)調(diao)查(cha)工作。
土壤調查(cha)結果(guo)：除pH值和含水率外，調查地塊土(tu)壤共檢測47項指標，包含(han)GB 36600規定的必測指標45項、石(shi)油烴(C10-C40)和鄰(lin)苯二(er)甲酸二(er)（2-乙基己基）酯；共檢出10項指標，除pH值和含水率外，鎘、鉛、銅(tong)、鎳、砷(shen)、汞(gong)等6項(xiang)檢出(chu)指標的檢出(chu)率為100%，六價鉻的檢出(chu)率(lv)為67.50%；石油烴(C10-C40)的檢出率為99.17%；鄰苯二甲酸二（2-乙(yi)基(ji)(ji)己基(ji)(ji)）酯的(de)檢出率為10.00%；甲苯的檢出率為10.83%。對(dui)比(bi)《土壤環境質(zhi)量 建(jian)設用(yong)地土壤污染風險管控(kong)標(biao)準(zhun)（試行(xing)）》（GB 36600-2018）的第一類用地篩選值，調查地塊無超第一類用地篩選值污染物。
地下水調(diao)查(cha)結果：除pH值外，本地塊內地下水共檢(jian)測47項指標，包含GB 36600規定(ding)的必測指標45項(xiang)、可萃取(qu)性石油烴(C10-C40)和鄰苯二甲酸二（2-乙基(ji)己基(ji)）酯；最終共檢(jian)出4項指(zhi)標，其中檢(jian)出的可萃取性石油(you)烴（C10-C40）的檢出(chu)率為(wei)100%，鎳(nie)的檢出率為70%，砷的檢出率為40%，鄰苯二甲酸二（2-乙(yi)基己基）酯的檢(jian)出率為(wei)30%。將調(diao)查地(di)塊的地(di)下(xia)水(shui)樣品中檢出指(zhi)標與《地(di)下(xia)水(shui)質量(liang)標準》（GB/T 14848-2017）中的限值比(bi)較，調查地塊地下水檢出指標中質量類別為Ⅳ類。
根據《中華(hua)人民(min)共和國土壤污染防治法》文件第五(wu)十九條規(gui)定(ding)，用(yong)途變更為住宅、公共管理(li)與公共服務用(yong)地的(de)，變更前應當按照規(gui)定(ding)進行土壤污染狀況(kuang)調查。通(tong)過對溫州市狀蒲片區狀元北(bei)單(dan)元A-15地塊開展土(tu)壤污染狀況初(chu)步調查(cha)結果(guo)可(ke)知：
溫州市狀(zhuang)蒲片區狀(zhuang)元北單元A-15地塊在(zai)《土壤環境質量 建設用地(di)土壤污染風險管控(kong)標準（試行）》（GB 36600-2018）中(zhong)的第一類用(yong)地性質下無超(chao)篩選值污(wu)染物(wu)。依據《污(wu)染地塊土壤環境管理辦法(fa)》（環境保護部(bu)令 第42號）和《浙江省污染地塊(kuai)開發利用監督管理暫行辦法(fa)》的(de)要求，調查(cha)地塊(kuai)土壤環境質量滿足(zu)建設用地中的(de)第一類用地要求。該調查(cha)地塊(kuai)無需(xu)開展(zhan)后(hou)續詳(xiang)細調查(cha)等系列工作。