溫(wen)州市永(yong)強(qiang)北(bei)片區(qu)瑤(yao)溪(xi)南單元（0577-WZ-YB-12）12-C-24地塊位于(yu)溫州市(shi)龍(long)灣區瑤溪街道(dao)，東側為羅(luo)山三路（規劃(hua)道(dao)路），西側及(ji)南側為12-C-25地塊（用地規劃類(lei)型為(wei)公園綠地），北側為(wei)瑤南(nan)二路(lu)（規劃道路(lu)）。該調查(cha)地塊現狀為空地。歷史上主要為農(nong)用地，未開展其(qi)它工業(ye)生產活動(dong)。根據《溫州(zhou)市永強北片區瑤溪南(nan)單元C-18等地塊(kuai)控制性(xing)詳細規劃修改》（2021年），地塊今(jin)后的用地類型為二類居住用地（R2）。
根據《中華(hua)人(ren)民共和(he)國土(tu)壤(rang)污染(ran)防治(zhi)法》文件第五十(shi)九條規(gui)定，用途變更(geng)為住宅、公(gong)共管理與公(gong)共服務用地(di)的，變更(geng)前(qian)應當按(an)照規(gui)定進(jin)行土(tu)壤(rang)污染(ran)狀況調查(cha)(cha)。未(wei)開展(zhan)調查(cha)(cha)的12-C-24地塊（新增區塊）需開展土壤污染狀(zhuang)況(kuang)初步調查。
除pH值(zhi)和水分外，調查地塊（新增區塊）土壤共檢出7項指標，分別為砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、六價鉻。土(tu)壤指標砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳等檢出濃度均低于《土壤(rang)環(huan)境質量建設用地土壤(rang)污(wu)染風險管控(kong)標準(zhun)（試行）》（GB 36600-2018）第(di)一類用(yong)地篩(shai)選值。
除pH值外，調查地塊（新增區塊）內地下水共檢出6項(xiang)指標，分別是砷、鎘、鉛、鎳、氨氮及高錳酸鹽指數。對比《地(di)下水質量標準》（GB/T 14848-2017），調查地塊（新增區塊）地下(xia)水樣(yang)品指標pH值(zhi)、鉛等2項指標(biao)為I類(lei)標準；鎘指標為II類標準；鎳、砷等(deng)2項指標為III類標準；高錳酸鹽指數指標為Ⅳ類標準；氨氮指標為V類標準。
依據《污(wu)染地塊土壤環(huan)境(jing)(jing)管理(li)辦法》（環(huan)境(jing)(jing)保護部令(ling) 第42號）和《浙江省污染地塊(kuai)開發利用監督管理暫行(xing)辦(ban)法(fa)》的要求，土(tu)壤(rang)(rang)環境質量滿足《土(tu)壤(rang)(rang)環境質量建設用地土(tu)壤(rang)(rang)污染(ran)風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一(yi)類用地(di)要求。該(gai)調查(cha)地(di)塊(kuai)無需開(kai)展后續詳細(xi)調查(cha)等(deng)系列工(gong)作。