溫州(zhou)市龍灣區海濱片YB-bb01-023（部(bu)分）、YB-bb01-026（部分(fen)）、YB-bb01-027地塊(kuai)位于溫(wen)州市龍灣區永中(zhong)街(jie)道，北(bei)鄰原溫(wen)州海辰閥(fa)門有限(xian)公司和原溫(wen)州市宏源銅業有限(xian)公司，南臨(lin)寧城北(bei)河(he)，西接永強塘河(he)，東靠機場大道，地塊總占地面積約為41397m2（合62.1畝）。調(diao)查地塊歷史上主要為工(gong)業(ye)用(yong)地，曾有(you)(you)溫(wen)(wen)州(zhou)(zhou)市(shi)(shi)成東藥(yao)機有(you)(you)限(xian)公(gong)司(si)、溫(wen)(wen)州(zhou)(zhou)越秀合成革有(you)(you)限(xian)公(gong)司(si)、溫(wen)(wen)州(zhou)(zhou)建中(zhong)管(guan)件(jian)制造(zao)有(you)(you)限(xian)公(gong)司(si)、溫(wen)(wen)州(zhou)(zhou)舒意鞋業(ye)有(you)(you)限(xian)公(gong)司(si)、溫(wen)(wen)州(zhou)(zhou)市(shi)(shi)華(hua)益(yi)鞋業(ye)有(you)(you)限(xian)公(gong)司(si)、溫(wen)(wen)州(zhou)(zhou)市(shi)(shi)創(chuang)源(yuan)精鑄閥門廠、中(zhong)國浙江中(zhong)亞(ya)儀(yi)表有(you)(you)限(xian)公(gong)司(si)、溫(wen)(wen)州(zhou)(zhou)市(shi)(shi)錦裕鋼管(guan)廠等(deng)企業(ye)入駐(zhu)，行業(ye)類型涉及專用(yong)/通用設備(bei)制(zhi)造業(ye)(ye)、橡膠和(he)塑料制(zhi)品(pin)業(ye)(ye)、金屬制(zhi)品(pin)業(ye)(ye)、制(zhi)鞋(xie)業(ye)(ye)、黑色(se)金屬冶煉和(he)壓(ya)延加工業(ye)(ye)。2021年地塊內建筑(zhu)物(wu)陸續(xu)拆(chai)(chai)除；現階段地塊內主要為拆(chai)(chai)遷空地。根據(ju)《溫州(zhou)市龍灣區海(hai)濱(bin)片YB-bb01-018等地(di)塊控制性詳(xiang)細規劃(hua)修改》（2021年），溫州市(shi)龍灣區海濱片YB-bb01-023（部分(fen)）、YB-bb01-026（部分）、YB-bb01-027地塊擬規劃(hua)為新型產業用(yong)地(di)、道路(lu)和公(gong)園(yuan)綠(lv)地(di)等，屬于(yu)《土壤(rang)環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第(di)二類用地。
土壤：對(dui)比《土壤環(huan)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的(de)第二類(lei)用地篩選值(zhi)，地塊內土壤樣品檢(jian)出指標砷、鎘、銅、鉛、汞、苯、甲苯、乙苯、間,對二甲苯、鄰二甲苯、1,2-二氯乙(yi)烷、氯仿(fang)、萘檢(jian)出濃(nong)度低于(yu)《土(tu)壤(rang)環境質量建設用地土(tu)壤(rang)污染(ran)風(feng)險管控標準（試(shi)行）》（GB 36600-2018）第(di)二(er)類用地篩選值；指(zhi)標(biao)鎳和石油烴(jing)（C10-C40）檢出(chu)濃度(du)高于《土(tu)壤環境質(zhi)量建設用(yong)地(di)土(tu)壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第二類用地篩(shai)選(xuan)值。土壤(rang)中指標鋅、鉻的檢(jian)出濃度(du)低于浙江省地方標準《污染場地風險評估技(ji)術導則》（DB 33/T 892-2013）中的商服及(ji)工業(ye)用地(di)(di)篩選(xuan)值；氟化物的檢出濃度高(gao)于浙江省地(di)(di)方標(biao)準《污染場地(di)(di)風險評估技術導則》（DB 33/T 892-2013）中(zhong)的(de)商服及工業用地篩選值(zhi)。N,N-二(er)甲基甲酰胺(an)指標檢出濃度低于《建設(she)用(yong)地土壤污染風險(xian)評(ping)估技術導則》（HJ 25.3-2019）中的(de)計算公式和(he)概念模型(xing)反推出的(de)篩(shai)選值。
地下水(shui)：對比《地下(xia)水(shui)質量標準(zhun)》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ類限值，調(diao)查(cha)地(di)塊地(di)下水樣品中指標pH、砷、鎘、銅、鎳、鋅、甲苯、1,2-二氯乙烷、硝基苯(ben)、苯(ben)胺(an)、2-氯(lv)酚、萘、?、苯并(bing)(b)熒蒽的檢出濃度均低于《地下(xia)水質量標準》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ類限值(zhi)。地下(xia)水樣品中(zhong)可萃取性石油(you)烴（C10-C40）和(he)苯并(bing)(a)蒽的檢出濃度高于(yu)《上海市建設用地(di)地(di)下水污染風險管(guan)控(kong)篩選值(zhi)補(bu)充指標》中的第二類用地(di)篩選值(zhi)。地(di)下水樣(yang)品中的鎳、氟化物、氨氮、高錳酸鹽(yan)指數(shu)檢出濃度不滿足Ⅳ類地(di)下(xia)水標準(zhun)。
通過對(dui)溫(wen)州市龍灣區海濱片YB-bb01-023（部分）、YB-bb01-026（部分）、YB-bb01-027地塊開展土壤污染狀(zhuang)況初步調(diao)查，分析結果可知(zhi)：
溫州市龍灣區海(hai)濱片YB-bb01-023（部分）、YB-bb01-026（部分）、YB-bb01-027地塊土(tu)壤(rang)在《土(tu)壤(rang)環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第二類用地性質下存(cun)在(zai)超篩選值污(wu)染物。依據《污(wu)染地塊(kuai)土壤環境管理辦法》（環境保(bao)護部(bu)令 第42號）和《浙江省污染地塊開發利用監督管理暫行(xing)辦法》的要求，溫(wen)州市龍灣區海濱片YB-bb01-023（部分）、YB-bb01-026（部分）、YB-bb01-027地塊土壤環境質量不(bu)滿足建設用(yong)地中第(di)二(er)類(lei)用(yong)地性質要(yao)求，該調(diao)查地塊需開展后續(xu)詳(xiang)細調(diao)查等系列(lie)工作。