溫州(zhou)市濱江商務區 CBD 片區 12-02 地塊位于(yu)溫(wen)州市鹿城區濱江街道，緊(jin)鄰(lin)甌江，地理(li)位置為東經 120°43'24" 至 120°44'30" ，北緯 28°0'34" 至 28°0'40" ，占地 面積約 21.6 畝。12-02 地(di)(di)塊原為(wei)涂(tu)(tu)田(tian)工(gong)業(ye)區部分地(di)(di)塊，歷(li)史(shi)上曾有(you)(you)溫州久久不銹鋼制(zhi)品有(you)(you)限公(gong)司、溫州正泰昌光學(xue)有(you)(you)限公(gong)司、溫州寶利(li)日(ri)用(yong)金(jin)屬(shu)制(zhi)品有(you)(you)限公(gong)司和 溫州市(shi)開源化學(xue)工(gong)業(ye)有(you)(you)限公(gong)司四(si)家企(qi)業(ye)進駐。場(chang)地(di)(di)北面為(wei)濱江花苑住宅區，東面緊鄰溫州市(shi)第二十二中(zhong)學(xue)，南(nan)面為(wei)楊府山(shan)垃圾填埋場(chang)和溫州市(shi)中(zhong)心片污水處理廠， 西(xi)面為(wei)會展路，過路為(wei)中(zhong)涂(tu)(tu)村(cun)。根據(ju)相關規(gui)劃(hua)，本(ben)地(di)(di)塊今(jin)后的用(yong)地(di)(di)性質為(wei)商(shang)業(ye)用(yong)地(di)(di)。
經(jing)調查，場地(di)土壤污(wu)染(ran)區域主要集中北面。主要污(wu)染(ran)物為鉛，最高濃度(du)922mg/kg；銅，最高(gao)濃度5530mg/kg；鋅，最高檢出濃度37100mg/kg；氯仿，最高濃度84mg/kg； 1,2-二氯苯，最高檢濃度4490mg/kg。場地內地下水超標污染物僅(jin)為鎳1種，最高濃(nong)度0.137mg/L。場地(di)(di)地(di)(di)表水水質達到《地(di)(di)表水環境質量(liang)標準(zhun)》的III類水(shui)質標準(zhun)或集中式生活飲(yin)用水(shui)地表水(shui)源(yuan)地特(te)定項目標準(zhun)限值，較為清(qing)潔(jie)。
風險評估表明商(shang)業(ye)用地性質下，本地塊土壤優先關注污染物共 4 種，分別為氯仿、1,2-二氯(lv)乙(yi)烷、三氯(lv)乙(yi)烯和 1,2-二氯(lv)苯。土壤綜 合風險區(qu)(qu)域超標區(qu)(qu)域主要集中在(zai)場地(di)西(xi)北角，即原先的久久不銹鋼部(bu)分廠區(qu)(qu)所在(zai) 地(di)，面積約 2486 m2，修復厚度 2.5~5.5 m 不等，土方量約(yue)為 9415 m3。淺層地下(xia)水優先(xian)關注污染物為氯仿、三氯乙烯和 1,2-二溴乙烷 3 種(zhong)，其綜合風險超標區域 主要集中在場地西(xi)北(bei)角(jiao)，面積約為 1800 m2，修復深(shen)度為 3.00 m；深層地下水優(you)先關注污(wu)染物為(wei)氯仿，其(qi)綜合風險(xian)超標(biao)區(qu)域同樣也集(ji)中在場(chang)地西北角，面積約為(wei) 2400 m2，修復深度為 6.00 m。
建議根據場(chang)(chang)地(di)(di)(di)土壤(rang)污染特征(zheng)，采用合適的污染介質(zhi)治理技術對地(di)(di)(di)塊土壤(rang)綜合風(feng)險超標(biao)區(qu)域(yu)進行修復，同(tong)時同(tong)步修復場(chang)(chang)地(di)(di)(di)地(di)(di)(di)下水污染區(qu)域(yu)。另外(wai)，建議在場(chang)(chang)地(di)(di)(di)開發過(guo)程中，通過(guo)合理設置地(di)(di)(di)塊功能(neng)分區(qu)，降低場(chang)(chang)地(di)(di)(di)土壤(rang)和地(di)(di)(di)下水污染物對人體的健康風(feng)險。