浙江省瑞(rui)安(an)市塘下鎮九龍社(she)區JL-4-27部分地(di)塊位(wei)于(yu)瑞安市塘下(xia)鎮陳岙村，中心坐(zuo)標為東經120°44'55"，北緯27°50'50"，占地面(mian)積為13746.61 m2（約20.62畝）。該調查地(di)(di)塊現狀為(wei)拆遷空地(di)(di)。地(di)(di)塊歷史上(shang)的土地(di)(di)利用類型為(wei)工業用地(di)(di)，主要企業(ye)類型包括(kuo)電鍍企業(ye)與機加工企業(ye)；根據瑞(rui)(rui)安(an)市自然資源和規(gui)劃局的《瑞(rui)(rui)安(an)市塘(tang)下鎮九龍社區JL-4-27部分地塊項目(mu)國(guo)有土地使用權出讓(rang)規劃條件》（2020年），調(diao)查地(di)塊后續規(gui)劃為居(ju)住用地(di)（代(dai)碼(ma)07），用地(di)性質屬(shu)于《土壤(rang)環境質量 建(jian)設用地土壤污染風險管(guan)控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地。
根據土(tu)壤(rang)污(wu)(wu)染(ran)狀況調查結果，地塊在第一類用(yong)地性質(zhi)下，土(tu)壤(rang)存在超(chao)篩選值污(wu)(wu)染(ran)物(wu)，需(xu)進一步開展風險評估工作。
根(gen)據(ju)污染(ran)物(wu)風險(xian)計(ji)算結(jie)果，土壤污染(ran)物(wu)六(liu)價鉻、鎳、鈷致癌風險(xian)均超過1×10-6鎳(nie)、鈷、銻、銅和總石油(you)烴（C10-C40）非致癌(ai)危害商大于(yu)1，超過(guo)可接受水(shui)平；總鉻非致(zhi)癌危害商小于1，未超(chao)過(guo)可(ke)接受水平。因此，地塊開發前需要進行土壤修復，建議(yi)土壤污染物六價鉻、鎳、鈷、銻、銅和(he)總石油烴（C10-C40）對應的(de)修復目標值分別為3mg/kg、434mg/kg、20mg/kg、20mg/kg、2000mg/kg和826mg/kg。在不作為(wei)飲用水(shui)的前提下，地下水(shui)健康風(feng)險未超過人體可接(jie)(jie)受水(shui)平，風(feng)險可接(jie)(jie)受。
修復土方量約為7105.9m3，其(qi)中第(di)一層0-1.0m的修復土方量(liang)約為2626.4 m3；第二層1.0-2.0m的修復土方量(liang)約(yue)為1697.7m3；第三層2.0-3.0m的(de)修復土方量約為(wei)1635.8m3；第四層3.0-5.0 m的修復(fu)土(tu)方量約為(wei)1146.0m3。
依據(ju)《中華人民(min)共和(he)國土(tu)壤污染防治法》、《污染地(di)塊土(tu)壤環境管理(li)辦法》（環境保護(hu)部(bu)令 第42號），本地塊后續需開展治(zhi)理修復或(huo)風險管控等系列(lie)工作。