溫州浙(zhe)南科技城龍水單元 YB-04-A-02 地塊位于溫州市龍灣(wan)區瑤溪街道，東(dong)接內陸河(he)(he)道、北鄰(lin)機場大道、南臨瑤溪河(he)(he)、西靠南洋大道，地塊占地面(mian)積約為100666.67 平方(fang)米（151 畝）。地(di)(di)塊原址為金岙村(cun)，所在區(qu)域涉及居(ju)住(zhu)用(yong)地(di)(di)、工(gong)業用(yong)地(di)(di)（已調查(cha)修復）和農用(yong)地(di)(di)，農用(yong)地(di)(di)面積約為 1866.67 平(ping)方米(mi)（約(yue) 2.8 畝）。目前，地塊內所有構筑物已全部(bu)拆除完畢(bi)。根據《溫州浙(zhe)南科技城規(gui)劃管理單元控(kong)規(gui)用地拼接(jie)圖2019.4.10》，溫州浙南科技(ji)城龍水(shui)單元 YB-04-A-02 地塊(kuai)的土(tu)地利(li)用性質為(wei) R2二類(lei)居住用地(di)。
土壤調查結果：地塊土壤除 pH 值和含(han)水(shui)率外(wai)，除 pH 值和含水率外(wai)，其中檢出率為 100%的指標為六價鉻、砷、銅、鉛、鎳、汞(gong) 6 項；檢出率在 50~100%的(de)指(zhi)標(biao)為鎘 1 項(xiang)；甲苯指標檢出率較低；有機農(nong)藥(yao)類指標均未檢出。對溫州(zhou)浙(zhe)南科技城龍水單元YB-04-A-02 地(di)塊土(tu)壤進行評價可知，本地(di)塊在第一類用(yong)地(di)性質下(xia)無(wu)超篩選值污染物。
地(di)下水(shui)調(diao)查結果：地(di)塊(kuai)地(di)下水(shui)除 pH 值(zhi)外，項(xiang)目(mu)地共檢出 5 項(xiang)指標，為砷、鎘、鉛(qian)、鎳、1,1- 二(er)氯乙(yi)烷，有機農藥(yao)類(lei)(lei)指標均未檢出(chu)。將(jiang)地(di)塊地(di)下水(shui)(shui)樣品中檢出(chu)指標與(yu)其限值比(bi)較，可知地(di)下水(shui)(shui)質量分類(lei)(lei)為Ⅲ類(lei)(lei)地(di)下水(shui)(shui)。
按照《中國人(ren)民共和國土壤(rang)污染防治(zhi)法》文件(jian)第五十九(jiu)條規定“用途變更為(wei)住宅、公共管理與(yu)公共服務用地的，變更前應當按照規定進行(xing)土壤污染狀況調查”的要求，通過對(dui)溫州(zhou)浙南科技城龍水單元 YB-04-A-02 地塊開展土壤污染狀況初(chu)步調查結果可知：溫州浙(zhe)南(nan)科技城龍(long)水單元 YB-04-A-02 地(di)(di)塊在第一(yi)類(lei)用地(di)(di)性質下無超篩(shai)選值污(wu)染物(wu)，依(yi)據(ju)《污(wu)染地(di)(di)塊土壤(rang)環(huan)境管理辦(ban)法(fa)》（環(huan)境保護部令(ling) 第 42 號）和(he)《浙江省污染地塊(kuai)開發利用監督(du)管(guan)理暫行辦法》的要求，該地塊(kuai)無需開展后續詳(xiang)細調查等(deng)系列工(gong)作。