溫州市永強北片區龍水單元 YB-04-A-03 至(zhi) YB-04-A-05 地(di)塊位于溫州市(shi)瑤溪街道，場(chang)地(di)北側(ce)為機(ji)場(chang)大道，南側(ce)為黃石山(shan)后河（原(yuan)輪船河），西側(ce)為南洋大道，東(dong)側(ce)為，總面(mian)積(ji)約(yue) 45496.3 平方米（約 68.3 畝）（項(xiang)目范圍(wei)包含 YB-04-A-02 地塊部分區域）。項目地塊曾用于生產合成革，金屬制品，現擬開發為住宅用地、服務設施用地、公園綠地和商業用地。根據《污染地塊管理辦法》及《溫州市土壤污染防治方案》的相關條例，項目地塊被劃定為疑似污染地塊，需開展場地環境調查系列工作，故浙南科技城管理委員會委托浙江中藍環境科技有限公司于 2017 年 11 月-2018 年 01 月對場(chang)地(di)進行場(chang)地(di)環境(jing)初步調(diao)查工作，調(diao)查結果顯(xian)示場(chang)地(di)內部分區(qu)域(yu)存在污染(ran)物超(chao)標現場(chang)，且現場(chang)有明(ming)顯(xian)土壤污染(ran)情(qing)況，確定永強北片(pian)區(qu)龍水(shui)單元 YB-04-A-03 至(zhi) YB-04-A-05 地(di)塊為污染地(di)塊。
土壤風險評估結(jie)果：（1）理化性質：項(xiang)目地塊雜填(tian)土層(ceng)層(ceng)厚 0.20～3.0m，層底(di)埋深 0.2～3.0m，項(xiang)目地塊除雜填(tian)土(tu)層外，均為粘土(tu)層，粘土(tu)層含水率(lv)為 15.5~39.7%， pH值為 6.88~11.0，變化范圍較大。（2）目標(biao)污(wu)染物(wu)(wu)：項目地(di)塊(kuai)規劃用地(di)性質下(xia)，場地(di)內土壤中對人體健康存在(zai)風(feng)險(xian)的目標(biao)污(wu)染物(wu)(wu)共 1 種為 B(a)P，4.5m 埋深范(fan)圍內其最高檢(jian)出濃度為(wei)：4.6 mg/kg。
地下水風險評估結果：（1）水(shui)(shui)(shui)文條(tiao)件(jian)：依據(ju)鉆探及勘察結果，項目地(di)塊潛水(shui)(shui)(shui)層主要分布(bu)在(zai)粘土層中(zhong)，本次地(di)下水(shui)(shui)(shui)監測(ce)期間于監測(ce)孔中(zhong)量測(ce)的該(gai)層地(di)下水(shui)(shui)(shui)靜(jing)止水(shui)(shui)(shui)位埋深為0.833~2.62m，靜止水(shui)位(wei)標高為 2.92~0.75m。項目調(diao)查(cha)期間，場(chang)地內地下水流向(xiang)大致為(wei)從東南(nan)流向(xiang)西(xi)北方向(xiang)，由于場(chang)地周邊存在地表河流和(he)甌(ou)江，場(chang)地內地下水受潮汐的影(ying)響(xiang)較大。（2）地下水中檢測指標對(dui)人體(ti)均不存在健康風險。
根據場地環境詳(xiang)細(xi)調查(cha)結果，在(zai)本項目地塊(kuai)用地性(xing)質下（住宅用地、服(fu)務設施(shi)用地、公園綠地和商業(ye)用地），本項目土壤(rang)存在(zai)健康風險超標區(qu)域。依照《污染(ran)地塊(kuai)土壤(rang)環境管理辦法（試行）》（部令 第 42 號）和《浙(zhe)江省污染(ran)地塊開發利(li)用監督管理(li)暫行辦法》需要對項目地塊修復治理(li)后方可開發利(li)用，總(zong)計污染(ran)土方量為(wei) 3981.2 m3，修復過程可能(neng)考(kao)慮一定的放坡(po)，放坡(po)后修復土(tu)方量約(yue)4777.5 m3，土壤修復目標污染物為 DOP、B(a)P 和總石(shi)油烴，修(xiu)復(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)目(mu)標(biao)值為各污(wu)(wu)染(ran)(ran)(ran)物的(de)風(feng)險控制值；項目(mu)地(di)塊地(di)下水(shui)中健康風(feng)險無目(mu)標(biao)污(wu)(wu)染(ran)(ran)(ran)物，但考慮到(dao)淋溶等情況的(de)發生(sheng)，建議對土(tu)壤(rang)修(xiu)復(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)區域(yu)內(nei)的(de)基坑水(shui)進行同步修(xiu)復(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)，同時(shi)將場(chang)地(di)內(nei)積水(shui)也納入修(xiu)復(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)范圍內(nei)，基坑水(shui)修(xiu)復(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)目(mu)標(biao)污(wu)(wu)染(ran)(ran)(ran)物包(bao)括(kuo)常規(gui)監測(ce)因(yin)子和土(tu)壤(rang)中修(xiu)復(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)目(mu)標(biao)污(wu)(wu)染(ran)(ran)(ran)物，場(chang)地(di)內(nei)積水(shui)修(xiu)復(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)目(mu)標(biao)污(wu)(wu)染(ran)(ran)(ran)物為常規(gui)水(shui)質指標(biao)。