溫州(zhou)市永強南片區海城單元E-35a地(di)塊(kuai)位于溫州市龍灣區(qu)海城街道，東接公園綠(lv)地(di)和海城市場監督(du)管理(li)所，南臨公園綠(lv)地(di)，西至海川路，北臨廣場路，占地(di)面(mian)積約3220.4m2（4.83畝）。地塊歷史上(shang)主要為農田和農業物資存(cun)放場所，地塊現狀為公園綠地。根據《溫州市永強南片區海城單元（0577-WZ-YN-04）控制(zhi)性詳(xiang)細規劃》（2012年）和《溫州市永強南(nan)片區海城單元（0577-WZ-YN-04）E-35、H-28地(di)塊控制性詳細規(gui)劃修改(gai)》（2020年），本(ben)地塊用(yong)地規劃(hua)由公園綠地（G1）修改為文化(hua)設施用地(di)（A2），用(yong)地(di)(di)性質屬(shu)于(yu)《土壤(rang)環(huan)境質量 建(jian)設用(yong)地(di)(di)土壤(rang)污染(ran)風(feng)險管控標準（試(shi)行）》（GB 36600-2018）中的第二類用(yong)(yong)地，同時屬于《國土(tu)空間調(diao)查、規劃、用(yong)(yong)途管制(zhi)用(yong)(yong)地用(yong)(yong)海分類指南》（自然資辦(ban)〔2023〕234號）中的公共管理(li)與公共服(fu)務用地（08）。
根(gen)據《中華人民(min)共和國土壤污(wu)染防治法》第五(wu)十(shi)九條規(gui)定，用(yong)途變更(geng)(geng)為住宅、公(gong)共管理與公(gong)共服務(wu)用(yong)地(di)的，變更(geng)(geng)前(qian)應(ying)當按照規(gui)定進行土壤污(wu)染狀況調查。根(gen)據《浙江省建設用(yong)地(di)土壤污(wu)染風險管控(kong)和修(xiu)復(fu)監督管理辦法》（浙環(huan)發(fa)〔2021〕21號）與《溫州市建(jian)設用(yong)地土壤污染調查監督管理規程》（溫環發〔2022〕19號），本調查(cha)地塊屬于甲類地塊，應當按照規定進(jin)行土壤污(wu)染狀況調查(cha)。
對比《土壤環境質量 建設用地土(tu)壤(rang)污(wu)染(ran)風險(xian)管控標(biao)準(試(shi)行)》(GB 36600-2018)的第二類(lei)用地篩選值(zhi)，溫州市永強南(nan)片(pian)區海城單(dan)元E-35a地(di)塊土(tu)(tu)(tu)壤(rang)(rang)檢出指(zhi)標濃度未超過建(jian)設(she)(she)用(yong)(yong)地(di)第(di)二類用(yong)(yong)地(di)篩選(xuan)值。依據《中華人民(min)共和(he)國土(tu)(tu)(tu)壤(rang)(rang)污(wu)染(ran)防治法(fa)》和(he)《浙(zhe)江(jiang)省建(jian)設(she)(she)用(yong)(yong)地(di)土(tu)(tu)(tu)壤(rang)(rang)污(wu)染(ran)風險(xian)管控和(he)修復監督(du)管理(li)辦法(fa)》與(yu)《溫州市(shi)建(jian)設(she)(she)用(yong)(yong)地(di)土(tu)(tu)(tu)壤(rang)(rang)污(wu)染(ran)調查監督(du)管理(li)規程》的要求，溫州市(shi)永強南片區海城單元E-35a地塊土壤環(huan)境(jing)質量滿足《土壤環(huan)境(jing)質量 建設用地土壤污染風險(xian)管控(kong)標準(試(shi)行(xing))》(GB 36600-2018)的第二類(lei)用地性質(zhi)要求，下一(yi)步可作為文(wen)化(hua)設(she)施用地（A2）開(kai)發利用。該調查(cha)地(di)塊無需開(kai)展后續詳細調查(cha)等系(xi)列工作。