溫(wen)州市桃花島(dao)片(pian)區T05-10地塊位于溫州市龍(long)灣區蒲州街道(dao)沿河南路，中心坐(zuo)標為東經120.731523°，北緯27.990538°，總占地(di)面積約(yue)13940m2（合20.9畝）。地(di)塊(kuai)北至沿河南路，東至溫(wen)州(zhou)市龍灣區桃花島中(zhong)學，南至機場(chang)大道，西至會展路。地(di)塊(kuai)現狀(zhuang)為拆遷空(kong)地(di)、沿江快速路一期東段項(xiang)目部和道路。該(gai)調查(cha)地(di)塊(kuai)歷史上為農用(yong)地(di)、工(gong)業用(yong)地(di)，入駐溫(wen)州(zhou)華(hua)華(hua)集團有限(xian)(xian)公司部分(fen)車間、溫(wen)州(zhou)三維集團有限(xian)(xian)公司辦公區與溫(wen)州(zhou)浙通汽(qi)車有限(xian)(xian)公司，行(xing)業為化工(gong)與機動車修理。2018年，項(xiang)目地塊(kuai)部分區(qu)域作(zuo)為T05-06地塊及T05-09地(di)塊（一期）修(xiu)復工程、溫州(zhou)市濱(bin)江商務區(qu)桃花(hua)島(dao)片區(qu) ZY-zb01-004地塊治理工程、溫州市濱江商務區桃花島片區T05-22地(di)(di)塊(kuai)及工業路(lu)(lu)場地(di)(di)修復(fu)治(zhi)理(li)工程修復(fu)合格土壤(rang)的消(xiao)納地(di)(di)。根(gen)據《溫州(zhou)市沿江快(kuai)速(su)路(lu)(lu)學院路(lu)(lu)至溫州(zhou)東及文昌路(lu)(lu)段工程道路(lu)(lu)規劃(hua)修改》（2022年），溫州市(shi)桃花島(dao)片區T05-10地塊(kuai)用地規劃為防護綠(lv)地（G2）。該地(di)塊屬于《國土空間(jian)調查(cha)、規劃、用途(tu)管(guan)制(zhi)用地(di)用海分(fen)類指(zhi)南》中(zhong)的綠地(di)與(yu)開(kai)敞空間(jian)用地(di)（14），屬于《土壤(rang)環境(jing)質(zhi)量建設(she)用地(di)土壤(rang)污染風(feng)險管控標準(zhun)（試行）》（GB 36600-2018）中規定的第二類用地。
通過對(dui)溫州市桃花島片區T05-10地(di)塊開展土壤污染狀況初(chu)步調查(cha)結果分析可(ke)知(zhi)：
對(dui)比《土壤(rang)環(huan)境質量 建設用地土壤污染風險(xian)管控(kong)標準(試行)》(GB 36600-2018)的第二類用地(di)篩(shai)選(xuan)值，溫州市(shi)桃花島(dao)片(pian)區T05-10地塊土(tu)壤(rang)(rang)檢出指標(biao)的最大濃度均(jun)未超過《土(tu)壤(rang)(rang)環境質量(liang) 建(jian)設用地土(tu)壤(rang)(rang)污染風險(xian)管(guan)控(kong)標(biao)準(試行)》(GB 36600-2018)第二類用(yong)地(di)篩(shai)選值。依(yi)據(ju)《中華人(ren)民共和國土(tu)壤污染防治法(fa)(fa)》、《污染地(di)塊土(tu)壤環境管(guan)理辦(ban)法(fa)(fa)》(環境保護部令(ling) 第42號)和《浙江省建設用地(di)土壤(rang)污染(ran)風(feng)險管(guan)(guan)控(kong)和修(xiu)復監督(du)管(guan)(guan)理辦法》等要求，瑞安市(shi)北部(bu)組團(tuan)(中心區)F-5-1地(di)塊(kuai)土壤環境質量滿足《土壤環境質量 建設用地(di)土壤污(wu)染風險管(guan)控標準(zhun)(試行(xing))》(GB 36600-2018)第二類用地性質要求，地塊不屬(shu)于污染地塊，不需要進行下一階段場(chang)地環(huan)境詳細(xi)調(diao)查和人體健康風險評估工作。