溫州市仰雙(shuang)片區雙(shuang)岙單(dan)元D-23a地(di)塊位于溫州(zhou)市鹿城區雙嶼街道箬笠(li)岙村，中心坐(zuo)標為東經120.597462°，北(bei)緯28.008237°，總(zong)占地面積(ji)約5766.27m2（合8.65畝(mu)）。地塊東南(nan)接馬坑路，西臨新澤南路，北鄰空地。地塊(kuai)現狀為空地和農田(tian)。該(gai)調查地塊(kuai)歷(li)史上為(wei)箬笠岙村民(min)房(fang)和(he)道路(lu)。根據《溫州市仰(yang)雙(shuang)(shuang)片(pian)區雙(shuang)(shuang)岙單元C-01等地塊(kuai)控(kong)制性(xing)詳細規劃修改》（2021年），溫州市仰雙片區雙岙單元(yuan)D-23a地(di)塊規劃用地性質為(wei)服務設施用地（R22）。該地(di)(di)塊屬于《國土空間調(diao)查(cha)、規(gui)劃、用途(tu)管制用地(di)(di)用海分類指南》中的(de)居住用地（07），屬(shu)于《土(tu)(tu)壤環境質量建設用(yong)地土(tu)(tu)壤污染風險管(guan)控標準（試(shi)行）》(GB 36600-2018)中規定(ding)的(de)第一類用地。
根據《浙江(jiang)省建(jian)設用地土(tu)壤污(wu)染(ran)風險(xian)管控和修復監督管理辦法(fa)（修訂）》（浙環發〔2024〕47號）與《溫州(zhou)市(shi)建設用地土壤污(wu)染調查監督管(guan)理(li)規程》（溫環(huan)發〔2022〕19號），本調查(cha)地塊(kuai)屬于(yu)甲類地塊(kuai)。根據《浙(zhe)江省建設用地土(tu)壤污(wu)染風(feng)險管(guan)(guan)控和修復監督管(guan)(guan)理(li)辦法（修訂）》（浙(zhe)環(huan)發〔2024〕47號）附件(jian)1 甲(jia)類地(di)(di)塊污(wu)染(ran)(ran)調查啟動條件對照表，本地(di)(di)塊現狀用地(di)(di)類型(xing)為空地(di)(di)（屬其(qi)他用地(di)(di)類型(xing)），規劃(hua)用地(di)(di)類型(xing)為居(ju)住用地(di)(di)，應當按照規定進行土(tu)壤污(wu)染(ran)(ran)狀況調查。
對(dui)比《土壤環(huan)境質量 建設用(yong)地土壤污(wu)染風險管控標準(zhun)(試行)》(GB 36600- 2018)的第一類(lei)用(yong)地篩選值(zhi)和(he)浙江省地方(fang)標準《建設用地土壤污染風險評估技術導則(ze)》（DB33/T 892-2022）的敏感(gan)用地篩選值，溫州市仰雙片區(qu)雙岙單元D-23a地(di)塊土壤(rang)檢出指標(biao)的最大濃度(du)均未超過《土壤(rang)環境質量 建設用地土壤污(wu)染風(feng)險管控標準(試(shi)行)》(GB 36600-2018)第一類用地篩選值和浙(zhe)江省地方標準(zhun)《建(jian)設用地土壤污染風險評估技術導(dao)則(ze)》（DB33/T 892-2022）的(de)敏感用地篩(shai)選值。
本次地(di)下水采樣分析階(jie)段(duan)，地(di)下水中氨氮、渾濁度(du)檢出濃度(du)超(chao)《地下水質量(liang)標(biao)準》（GB14848-2017）Ⅳ類標準限值(zhi)，剩余檢出指標均滿足標準(zhun)限(xian)值。根據(ju)《地下水(shui)質(zhi)量標準》（GB14848-2017）及《地下水(shui)污染建康風險評估工作指南》（環辦土壤函〔2019〕770號），氨氮、渾濁度(du)超標(biao)指標(biao)不(bu)(bu)屬于毒理學指標(biao)，且調查區域內地下水(shui)(shui)不(bu)(bu)作為(wei)飲(yin)用水(shui)(shui)源(yuan)，也不(bu)(bu)用作其他用水(shui)(shui)開發(fa)。因此，在地下水(shui)(shui)不(bu)(bu)作為(wei)飲(yin)用水(shui)(shui)、不(bu)(bu)開發(fa)利用的(de)前提下，氨氮、渾(hun)濁度超標(biao)指標(biao)對人體健(jian)康風險(xian)較小。
綜上，依據《中(zhong)華人民共(gong)和國(guo)土壤(rang)污(wu)染防治法》、《污(wu)染地塊土壤(rang)環(huan)境管(guan)理辦法》(環境保護部令 第42號)和(he)《浙江(jiang)省建設(she)用地土壤污染風險管控和(he)修(xiu)復(fu)監督管理(li)辦法（修訂）》等要求，溫州市仰(yang)雙(shuang)片區雙(shuang)岙單元D-23a地塊土壤環境質量(liang)(liang)滿足《土壤環境質量(liang)(liang) 建設(she)用地(di)土壤(rang)污染風險(xian)管(guan)控標準(zhun)(試行)》(GB 36600-2018)第一(yi)類(lei)用地性質(zhi)要求，地塊不屬于污染地塊，可(ke)作為服務設施用地（R22）用(yong)途為(wei)開發利用(yong)。