樂清(qing)市勝利塘北片(pian)10-02-03地塊位于溫州市(shi)樂清市(shi)城東(dong)街道翔云東(dong)路(lu)，中心坐標為東(dong)經121.006519°，北(bei)緯28.122768°，總占地面積(ji)約(yue)74408m2（合(he)111.6畝）。地塊北至旱地，東至翔(xiang)云東路(lu)，南至旱地，西(xi)至水(shui)田。地塊現(xian)狀為農田、道路和河道。該調查地塊歷(li)史上為灘涂、水(shui)產養(yang)殖基地、道路(lu)、荒地和(he)農田(tian)。根據(ju)《樂清市勝利塘北片控制性詳細(xi)規劃(hua)修編10-02-03、04、06地塊(kuai)規(gui)劃修改》（2025），樂清市勝利塘北片(pian)10-02-03地塊(kuai)規劃用地性質為(wei)二類城鎮住(zhu)宅(zhai)用地（070102）。該地(di)塊屬于《國土(tu)空間調(diao)查、規劃、用(yong)(yong)途管制用(yong)(yong)地(di)用(yong)(yong)海分類指南》中的(de)居住用(yong)(yong)地(di)（07），屬于《土(tu)壤(rang)環境質量建設(she)用(yong)地土(tu)壤(rang)污染風險(xian)管控標(biao)準（試行）》(GB 36600-2018)中規(gui)定的(de)第一類用(yong)地。根據《浙江(jiang)省建設(she)用地土壤污染風(feng)險管控和(he)修(xiu)復監督管理辦法（修(xiu)訂(ding)）》（浙環(huan)發〔2024〕47號）與《溫州市建設用地(di)土壤污染調查監督管(guan)理規(gui)程》（溫環發〔2022〕19號），本調查(cha)地塊屬于甲類地塊，應當按照(zhao)規定進行土壤污染狀況調查(cha)。
通過(guo)對項目地塊開展(zhan)土壤污(wu)染狀況初步(bu)調查，地塊(kuai)內(nei)土(tu)壤檢出指標的最大濃度均未超過《土(tu)壤環境質量 建設(she)用地(di)土壤污染風(feng)險(xian)管控標準(zhun)(試行)》(GB 36600-2018)第一(yi)類用地(di)篩選值。
綜(zong)上，依據《中(zhong)華人民共和國土壤(rang)污染防治(zhi)法(fa)》、《污染地塊土壤(rang)環境管理辦法(fa)》(環境保(bao)護部令(ling) 第(di)42號)和《浙(zhe)江(jiang)省建設(she)用地(di)土壤(rang)污(wu)染風險管控和(he)修(xiu)復監督管理辦法（修(xiu)訂）》等(deng)要求(qiu)，樂清(qing)市勝利(li)塘北片10-02-03地(di)塊土壤環(huan)境質量滿足《土壤環(huan)境質量 建設(she)用(yong)地土壤污染風險(xian)管控標準(試行)》(GB 36600-2018)第一類用(yong)地(di)(di)性質(zhi)要求，地(di)(di)塊不屬于污(wu)染地(di)(di)塊，可(ke)作為城鎮住宅用地（0701）用途為開發(fa)利(li)用，無需開展下一步詳(xiang)細調查和風險評(ping)估工作。