一、地塊基(ji)本情況(kuang)
浙(zhe)江(jiang)優勝錦電(dian)(dian)子(zi)有(you)(you)限公(gong)(gong)司(si)(si)地(di)塊（原樂(le)清(qing)市(shi)虹橋電(dian)(dian)鍍有(you)(you)限公(gong)(gong)司(si)(si)地(di)塊）位于(yu)溫州(zhou)市(shi)樂(le)清(qing)市(shi)虹橋鎮，東(dong)靠農田(tian)，南側為溫州(zhou)市(shi)致宏電(dian)(dian)子(zi)科技有(you)(you)限公(gong)(gong)司(si)(si)，西臨幸(xing)福東(dong)路597弄(nong)，北至虹橋鎮第一中(zhong)學，占地面(mian)積約1707m2。地(di)塊歷史(shi)上主要(yao)為樂清市(shi)虹橋電(dian)(dian)鍍(du)有限公司(si)(si)和樂清市(shi)恒達汽配制造有限公司(si)(si)，從事電(dian)(dian)鍍(du)加工、電(dian)(dian)氣(qi)機械和器材制造。根據樂清市(shi)虹橋鎮人民政府用(yong)地(di)使用(yong)證明，支持項目(mu)地(di)塊繼續用(yong)作工業用(yong)地(di)。故(gu)本(ben)調(diao)查地(di)塊屬于(yu)《土(tu)壤(rang)環境質量(liang) 建(jian)設用(yong)地(di)土(tu)壤(rang)污(wu)染風險管控標準(zhun)(試(shi)行)》(GB 36600-2018)中的第(di)二類(lei)用地(di)，同時屬于《國土空間調查(cha)、規劃(hua)、用途管制用地(di)用海分(fen)類(lei)指南》（自然資源部，2023年11月）中的工礦(kuang)用(yong)地（代(dai)碼10）。
浙江優勝(sheng)錦電(dian)子有(you)限(xian)公(gong)(gong)司(si)地塊(kuai)（原(yuan)樂清(qing)市虹(hong)橋電(dian)鍍(du)有(you)限(xian)公(gong)(gong)司(si)地塊(kuai)）歷史上主要為樂清(qing)市虹(hong)橋電(dian)鍍(du)有(you)限(xian)公(gong)(gong)司(si)和樂清(qing)市恒達(da)汽(qi)配制(zhi)造有(you)限(xian)公(gong)(gong)司(si)。其(qi)中，1989年(nian)以前為荒地；1989年~2015年為樂清市虹橋(qiao)電鍍有限公司廠房；2015年~2016年為空置廠房；2016年(nian)~2024年6月為樂(le)清市恒達汽配(pei)制造有限公司(si)；2024年6月~至今(jin)為空置廠房(fang)。
二、風評結論
根據《污染地塊(kuai)土壤環境管理(li)辦法（試行）》（環境保護部(bu)令 第42號），從事過有色(se)金屬冶煉、石油加工、化(hua)工、焦化(hua)、電鍍、制(zhi)革(ge)等行業生產經營活動，以(yi)及(ji)從事過危險廢物貯存、利用(yong)、處置(zhi)活動的用(yong)地，為疑似污(wu)染地塊；已收回土地使用(yong)權的疑似污(wu)染地塊，需開展土壤(rang)初步(bu)調查(cha)活動。根據(ju)《浙(zhe)江省建設用(yong)地土壤(rang)污(wu)染風險管控和修復監督管理辦法(fa)》（浙(zhe)環發〔2021〕21號(hao)）與《溫(wen)州市建設用地土壤污(wu)染(ran)調(diao)查監(jian)督管理(li)規程(cheng)》（溫(wen)環發〔2022〕19號），化(hua)工（含制(zhi)(zhi)藥(yao)、農藥(yao)、焦化(hua)、石油加(jia)工等(deng)）、印染(ran)、電(dian)鍍、制(zhi)(zhi)革、鉛蓄電(dian)池制(zhi)(zhi)造、有色金屬礦采選、有色金屬冶(ye)煉和危險廢物經營等(deng)8個(ge)行業中關停(ting)并轉的原址用(yong)地，經土壤污(wu)(wu)染(ran)狀況普(pu)查、詳查和監(jian)測、現場檢查表明(ming)有(you)土壤污(wu)(wu)染(ran)風(feng)險的，責任人應按規定進行土壤污(wu)(wu)染(ran)狀況調查。通(tong)過對浙江優勝錦電子有(you)限(xian)公司(si)地塊(kuai)（原樂清市虹(hong)橋電鍍(du)有(you)限(xian)公司(si)地塊(kuai)）開展土壤污(wu)(wu)染(ran)狀況初步調查結果分析(xi)可知：
對比《土壤(rang)環境質量 建(jian)設用地土壤污染風(feng)險管控(kong)標準(試行)》(GB 36600-2018)第二類用地(di)篩選(xuan)值(zhi)，浙江優勝錦電(dian)子有限公(gong)司(si)地(di)塊（原(yuan)樂清(qing)市虹(hong)橋電(dian)鍍有限公(gong)司(si)地(di)塊）土壤(rang)檢出指標濃(nong)度(du)未超過(guo)建(jian)設用地(di)第二類用地(di)篩選(xuan)值(zhi)。
依據《浙江省建(jian)設用地(di)土壤(rang)(rang)污染(ran)風險管控和修復監督(du)管理辦法》和《溫州市(shi)建(jian)設用地(di)土壤(rang)(rang)污染(ran)調查監督(du)管理規程》的要(yao)求(qiu)，浙江優勝(sheng)錦電(dian)子有(you)限公司(si)地(di)塊（原樂(le)清市(shi)虹橋電(dian)鍍有(you)限公司(si)地(di)塊）檢測結果均符合相關標準要(yao)求(qiu)，土壤(rang)(rang)環(huan)境質量低于《土壤(rang)(rang)環(huan)境質量 建設用(yong)地土壤(rang)污染風(feng)險(xian)管控標準(試行)》(GB 36600-2018)第二類用(yong)地(di)篩選值要求，地(di)塊(kuai)不屬于污染地(di)塊(kuai)，下一步(bu)可作為(wei)工礦用(yong)地(di)（代碼10）開發利(li)用，不需要進行下一階段土壤污染狀況詳細(xi)調查和人體健康風(feng)險評估(gu)工(gong)作。