瑞安市(shi)北(bei)部(bu)組團(鮑田片區)B6-4-9地塊(kuai)（原商住部分）位于溫州市瑞安市塘下鎮后(hou)朱村，中心坐標為(wei)東經120.697968°，北緯27.814874°，總占地面(mian)積約 21734m2（合32.6畝）。地塊(kuai)北至(zhi)后朱河，東至(zhi)瑞安(an)大道塘(tang)下段二期工程(cheng)工地，南至(zhi)振興路，西至(zhi)農(nong)田。地塊(kuai)現狀為(wei)拆遷(qian)空地、農(nong)田、道路。該調(diao)查地塊(kuai)歷史(shi)上為(wei)農(nong)用地、后朱村宅基地，入駐瑞安(an)市博哲汽車(che)部(bu)件(jian)有限(xian)公司、瑞德(de)塑料機械廠，行業(ye)(ye)為(wei)汽車(che)零部(bu)件(jian)及配(pei)件(jian)制造與通(tong)用設備制造業(ye)(ye)。
根據前(qian)后的(de)規劃，B6-4-9地塊原商住用地范(fan)圍（CR，即(ji)本次調(diao)查地(di)塊范圍）涉及(ji)用地(di)性質變更。依據《浙(zhe)(zhe)江省建(jian)設(she)用地(di)土壤污染風險管(guan)控和修復(fu)監督管(guan)理辦法》（浙(zhe)(zhe)環發〔2021〕21號）與(yu)《溫(wen)州市建設用(yong)地土壤污(wu)染調(diao)查監督管理規程》（溫(wen)環發〔2022〕19號），本調(diao)查(cha)范圍于(yu)2019年1月1日后變更(geng)為二類(lei)居住用地（R2），屬于甲(jia)類地(di)塊(kuai)，應當按(an)照規(gui)定進行土壤(rang)污染狀況調查。
通(tong)過對對瑞安(an)市(shi)北部組團（鮑田(tian)片(pian)區(qu)）B6-4-9地塊（原商住部分）開展(zhan)土(tu)壤污染狀況初步調查(cha)結果(guo)分析可知：
對比(bi)《土壤環境質量 建設用(yong)地土壤污染風險管控標準(試行(xing))》(GB 36600-2018)的第(di)一類用(yong)地(di)篩選值，對瑞安市(shi)北部組團（鮑田片區(qu)）B6-4-9地塊（原商住部分）土壤檢(jian)出指標的最(zui)大濃度均未超(chao)過《土壤環(huan)境質量 建設用地土壤污染風險管(guan)控標準(試(shi)行(xing))》(GB 36600-2018)第一(yi)類(lei)用地篩選值(zhi)。
對比《地下(xia)水質量標準》（GB14848-2017）IV類標準，濁度、溶(rong)解(jie)性總固體和氯化物指標(biao)檢出值超IV類限值，其他指標(biao)除均滿(man)足IV類標(biao)準(zhun)。根據(ju)《地(di)下水質量標(biao)準(zhun)》（GB14848-2017）及《地下水(shui)污染建康風(feng)險評估工作指(zhi)南(nan)》（環辦土壤函(han)〔2019〕770號），以上(shang)超(chao)標(biao)指標(biao)不(bu)屬于毒理學指標(biao)，且調查區域內地下水(shui)不(bu)作(zuo)為飲用(yong)水(shui)源，也(ye)不(bu)用(yong)作(zuo)其他用(yong)水(shui)開(kai)發，無地下水(shui)經(jing)口攝入和(he)經(jing)皮(pi)膚接觸的(de)暴露途徑。因此，在地下水(shui)不(bu)作(zuo)為飲用(yong)水(shui)、不(bu)開(kai)發利用(yong)的(de)前提下，上(shang)述(shu)超(chao)標(biao)指標(biao)對人體健康風(feng)險較小(xiao)。
依(yi)據《中華人民(min)共(gong)和國土(tu)壤污染(ran)防治法》、《污染(ran)地塊土(tu)壤環境管理(li)辦(ban)法》(環境保護部令 第42號)和《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監(jian)督管理辦法》等要求，瑞安市北部組團（鮑(bao)田片區）B6-4-9地塊（原(yuan)商住部分(fen)）土(tu)壤環(huan)境質量滿(man)足(zu)《土(tu)壤環(huan)境質量 建設(she)用地土(tu)壤污染風險管控(kong)標準(試(shi)行)》（GB 36600-2018）第一類(lei)用地(di)性質要求，不需要進行(xing)下(xia)一階段土壤污(wu)染狀況調查和人體(ti)(ti)健康風(feng)險評(ping)估工作。